'박창민 기자'의 전체기사
Update. 2024.11.23 03:01
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김기윤의 생활법률 <김기윤 변호사의 생활법률 Q&A> 자격증 없는 사람에 중개보수 지급했는데?
[Q] 토지를 매입하기 위해 알아봤으나 마음에 드는 곳이 없던 중, 지인으로부터 지역의 땅 정보를 잘 아는 A를 소개받았습니다. A는 여러 차례 그 지역의 토지매매를 중개 한 이력이 있었습니다. 이후 A를 통해 소개받은 땅이 마음에 들었지만 A는 법에서 정한 중개보수보다 더 많은 금액을 요구했습니다. 해당 토지를 놓치기 싫었던 저는 어쩔 수 없이 A에게 중개보수를 지급하고 토지를 매매했는데 뒤늦게 A가 공인중개사가 아닌 것을 알게 됐습니다. 공인중개사도 중개보조원도 아닌 A에게 중개보수를 지급한 것이 억울한데 돌려받을 수 있는 방법이 없을까요? [A] 토지, 건축물 그 밖의 토지의 정착물 등을 매매·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하고 일정한 보수를 받는 것을 업으로 하기 위해서는 공인중개사 자격증을 취득해야 합니다. 다만 공인중개사가 아닌 자를 중개보조원으로 둘 수 있지만, 중개보조원의 역할은 중개대상물에 대한 현장안내 및 일반서무 등 개업공인중개사의 중개업무와 관련된 단순한 업무를 보조하는데 그쳐야 하며, 등록관청에 중개보조원 고용신고를 해야 합니다. 만일 공인중개사 자격증이 없이 중개사무를 업으로 할 경우에는 3년 이하의
- 박창민 기자
- 2017-11-06 10:24
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이슈&피플 송중기-송혜교 “저희 부부 됐어요”
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 송중기와 송혜교가 지난달 31일 ‘세기의 결혼’을 방불케하는 백년가약을 맺었다. 소속사 측은 이날 서울 장충동 신라호텔 영빈관서 진행된 결혼식 현장 사진을 공개했다. 송중기는 혼인 서약 때 눈물을 보였으며, 송혜교는 서약 후 양가 부모님께 인사를 올릴 때 자신의 어머니를 보고 눈물을 흘렸다. 이광수가 나와 8년 전 송중기와 처음 만난 순간부터 현재까지의 우정을 줄줄이 언급하며 마지막에는 “혜교 누나, 제수씨, 내 친구 중기를 잘 부탁해”라고 인사를 건네 300명 하객의 웃음을 자아냈다. 식사와 함께 진행된 2부 예식에서는 송중기의 친한 후배인 배우 박보검이 피아노를 연주하고 가수 박형식이 이에 맞춰 노래를 불렀다. 송중기, 송혜교의 결혼을 축하하기 위해 국내외 톱스타들이 식장을 찾았다. 동화같은 세기의 결혼식 국내 톱스타 하객 총출동 중국 배우 장쯔이부터 배우 차태현, 박보검, 임주환, 유아인, 박형식, 유동근 전인화 부부, 손현주, 이경영, 이정재, 소지섭, 최지우, 김희선, 박보영, 김지원, 이광수, 조성하, 조재윤, 조우진, 정석원, 가수 김종국, 홍경민, 슈퍼주니어 동해,
- 박창민 기자
- 2017-11-02 18:35
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이슈&피플 <이슈&인물> 문정부 마지막 조각 홍종학 중기부장관 후보자
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 문재인 대통령이 마지막 내각 구성원으로 홍종학 중소기업벤처기업부장관 후보자를 지명했다. 야 3당은 모두 ‘코드·보은인사’라고 홍 후보자 지명을 비판하고 나섰다. 청문회 통과가 만만치 않을 것으로 전망된다. 새롭게 내정된 초대 중소벤처기업부장관이 다음달 열릴 국회 인사청문회의 파고를 넘을지 관심이 집중된다. 청와대는 지난 23일 중소벤처부장관 후보자에 홍종학(58) 전 더불어민주당 의원을 지명하며 “중소·벤처기업 중심의 건강한 경제 생태계를 만들어낼 적임자”라고 밝혔다. 이날 박수현 청와대 대변인은 “(홍 후보자는) 이론과 실전을 겸비한 경제 전문가로, 새 정부의 경제정책에 대한 폭넓은 이해를 바탕으로 중소벤처 기업 중심의 건강한 경제 생태계를 만들어낼 적임자”라고 인선 배경을 소개했다. 이어 “대기업 중심의 경제 구조를 중소벤처기업 중심으로 전환하고 공정거래 질서 확립과 대-중소기업 협력 등을 통해 양질의 일자리 창출에 기여할 것으로 기대한다”고 덧붙였다. 홍 후보자가 국회 인사청문회를 통과하게 되면 문재인정부는
- 박창민 기자
- 2017-11-01 14:03
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사건/사고 ‘BBK·다스’ 엮인 그때 그 사람들
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = ‘그래서 다스는 누구껍니까?’ 요즘 유행어다. ‘기승전다스’라는 말이 나올 정도로 다스 실 소유주와 관련해 여론이 뜨겁다. 국민 대부분은 다스가 이명박 전 대통령 것이라는 심증을 굳힌 상태. 이 와중에 다스와 떼려야 뗄 수 없는 BBK 사건 재수사가 거론되고 있다. 2008년 당시 다스·BBK와 엮인 그 때 그 사람들은 누가 있을까. 검찰이 이명박 전 대통령(이하 MB)의 실소유 의혹이 일었던 다스(DAS)와 관련해 조만간 고발인 조사에 나서는 등 본격적인 수사에 착수할 전망이다. 서울중앙지검 첨단범죄수사1부는 이르면 다음 달 초 옵셔널캐피탈 대표 장모씨를 고발인 신분으로 불러 조사할 예정이다. 옵셔널캐피탈은 옵셔널벤처스 후신으로 장씨는 BBK 주가 조작 사건의 피해자다. 실소유주는? 주가조작은? 앞서 서울중앙지검은 지난 16일, 장씨가 MB와 김재수 전 LA총영사 등에 대해 직권남용 혐의로 고발한 사건을 첨수1부에 배당했다. 장씨 측은 MB 등이 2011년 수감생활을 하고 있던 김경준 전 BBK 투자자문 대표를 압박, 먼저 140억원을 반환받는 바람에 옵셔널캐피탈이
- 박창민 기자
- 2017-11-01 13:56
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김기윤의 생활법률 <김기윤 변호사의 생활법률 Q&A> 전세 체결 후 매매계약 해제 전 소유자에 보증금 청구 가…
[Q] OO아파트 소유자인 A와 3억원에 전세계약을 체결하고 이사를 와서 주민등록과 확정일자를 받아 놓았습니다. 이후 OO아파트서 거주를 하던 중 OO아파트의 소유가 전 소유자인 B로 회복하게 됐습니다. OO아파트의 소유가 A서 다시 B로 회복된 것은, A와 B가 각자 가지고 있던 부동산과 교환계약을 했었는데, 어떠한 사정으로 교환계약이 합의가 해제됐기 때문이었습니다. OO아파트에 계속 거주하던 중에 전세계약이 만료가 될 때쯤 다시 OO아파트의 소유자가 된 B에게 전세기간이 만료되면 이사를 갈 테니, 전세보증금을 준비해달라고 말했는데, B는 자신은 계약을 체결한 당사자가 아니고 내가 전세보증금을 받은 것도 아니니 보증금을 줄 수 없다고 주장했습니다. 제가 B의 주장대로 전세보증금을 B에게 받을 수 없는 것일까요? 전세보증금이 제 전 재산이어서 매우 막막합니다. [A] 임차인은 주거목적으로 부동산을 임대할 때는 주택임대차보호법의 적용을 받습니다. 그리고 주택임대차보호법에는 임차인을 보호하기 위한 규정들이 존재합니다. 이러한 규정들 중에는 대항력에 관한 규정이 있습니다. 여기서 대항력이란 당사자 사이의 법률효과를 제3자에게도 주장할 수 있는 것을 말합니다. 주택
- 박창민 기자
- 2017-10-30 10:29
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이슈&피플 슈퍼주니어 최시원 ‘그렇게 자랑했는데…’
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 그룹 슈퍼주니어 멤버 최시원이 반려견 프렌치불독과 관련한 사고로 연예계 최대 위기에 내몰렸다. 유명 한식당 한일관의 대표 김씨가 최시원의 반려견에 물려 숨진 사고 이후 반려견 관리 책임을 둘러싼 논란이 확산됐다. 최시원의 연예계 퇴출 목소리까지 나오면서 사태는 걷잡을 수 없이 커지고 있다. 최시원이 24∼25일 이틀간 일본 요코하마서 열리는 ‘엘프 재팬 페스티벌 2017 슈퍼 스포츠데이’ 팬미팅 행사에 불참하기로 결정한 것도 최근 논란과 무관치 않아 보인다. 소속사 SM엔터테인먼트는 “최시원이 드라마 촬영이 있어서 불참하게 됐다”고 밝혔지만 비난 여론을 의식한 결정이라는 것이 대체적인 시각이다. 최시원 가족이 김씨가 다친 상황에서 반려견 생일파티를 연 사진을 SNS에 게재하고, 최시원이 반려견의 이미지를 활용한 캐릭터 사업까지 벌였다는 사실이 알려지면서 최시원에 대한 비난은 수위를 더하는 양상이다. 반려견 관리 논란으로 시끌 물린 뒤 사인 두고 갑론을박 반려견 물림사고 관련 법 개정 움직임까지 나오는 등 논란은 정치권으로까지 확산하면서 최시원의 향후 행보도 적지 않은 영향
- 박창민 기자
- 2017-10-26 13:29
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사건/사고 ‘감사원 vs 금감원’ 아귀다툼 내막
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 감사원과 금융감독원(이하 금감원)이 서로에게 날이 섰다. 그동안 이들 두 기관은 사이가 유독 좋지 않았다. 특히나 이번 감사원의 금감원 감사가 ‘감정’이 실렸다는 뒷말이 많다. 이를 두고 ‘금감원 청첩장 사건’ 때문이라는 말도 나온다. 하지만 이는 물증 없는 피상적인 해석일 뿐. <일요시사> 취재결과 두 기관은 전 정권서 암투를 벌이다 서로가 내상을 입은 게 악연의 시작이다. 감사원이 금감원을 제대로 털었다. 지난달 20일 금감원에 대한 기관운영감사 결과 인사비리에 내부자 주식거래 등 각종 비위가 드러나면서 금감원은 그야말로 적폐가 됐다. 내부에선 2011년 저축은행 사태 이후 최대 위기라는 반응이다. 감사원의 지적에 수긍하는 목소리도 많다. 보복성 의심 진짜 이유는? 하지만 일부에선 감사원이 보복성 감사를 벌였다는 의심의 눈초리를 보내고 있다. 이번 감사 때 비리 명단에 오른 직원 40여명에 대한 검찰 수사 의뢰, 면직, 정직 등을 요구한 것이 ‘너무 심하다’는 것. 금감원 내부에서는 이 배경에 ‘청첩장 사건’이 있다고 입을
- 박창민 기자
- 2017-10-23 10:50
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김기윤의 생활법률 <김기윤 변호사의 생활법률 Q&A> 허위 분양광고 아파트 매매 손해배상 청구할 수 있는지?
[Q] 신축아파트를 매매하기 위해 알아보던 중 A아파트 분양홍보 책자를 보게 됐습니다. 분양홍보책자에는 A아파트 단지 부근 약도에 ○○역 신설예정이라고 표시하고 있었고, 분양사의 광고를 믿은 언론, 부동산 관련 업체와 인근 공인중개 사무실들이 A아파트를 소개할 때 ○○역이 단지 바로 앞에 신설될 예정이어서 투자가치가 높다는 취지로 보도, 광고했습니다. 또 모델하우스 내에 있던 이 A아파트 단지 조감 모형 및 지도에는 단지 맞은 편에 ○○역이 표시돼있었고, 홍보 활동인 직원들은 방문객들에게 그 위치에 ○○역이 신설되므로 대도시 왕래가 편리해지며 이 A아파트는 역세권에 위치하게 된다는 취지의 말을 했습니다. 셔틀버스를 이용해 방문객들을 A아파트 공사현장에 데려갔을 때에는 맞은편을 가리키면서 그 장소가 ○○역이 신설될 곳이라고 홍보하기도 했습니다. 그래서 저는 A아파트의 분양가가 주변 시세나 위치에 따른 객관적인 조건에 비해 비쌌지만 분양사의 홍보를 믿고 A아파트를 분양받아 소유권을 취득했습니다. 하지만 시간이 지나도 A아파트 부근에 ○○역이 들어설 기미가 보이지 않았고 확인결과 애초에 ○○역이 A아파트 근처에 신설된 계획조차 없었습니다. ○○역이 들어오지 않는다
- 박창민 기자
- 2017-10-23 09:29
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이슈&피플 조덕제 성추행, 과연 진실은?
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 성추행 논란의 주인공이 배우 조덕제인 것으로 밝혀진 가운데, 해당 사건의 여배우 A씨 측이 “이해할 수 없다”는 입장을 내놨다. 지난 13일 서울고법 형사8부는 2015년 4월 영화 촬영 도중 동료 여배우의 옷을 찢고 바지에 손을 넣어 신체를 만지는 등 강제로 성추행한 남배우에게 징역 1년 집행유예 2년을 선고했고, 이후 남배우의 존재에 시선이 모여왔다. 이어 지난 17일 한 매체와의 인터뷰를 통해 이 남배우가 조덕제라는 것이 밝혀졌다. 조덕제는 인터뷰서 감독의 지시와 시나리오, 촬영 대본에 맞는 수준으로 연기했고 이것이 증거자료로 남아 있다고 반박했다. 시나리오대로 연기 주장 여배우 측 “말도 안 돼” 여배우 A씨 측은 지난 18일 “이미 (조덕제가) 유죄를 선고받은 상황서 법원이 판단을 잘못했다는 것인가. 2심 공판서 판사가 발언 기회를 줬을 때 아무 말도 하지 않고 가만히 있었다“며 “판결문에도 A씨의 모든 증언은 1심부터 지금까지 일관돼있다. 하지만 조덕제는 계속 달라져왔다”고 주장했다. 앞서 재판부는 조덕제가 여배우의 사과 요구
- 박창민 기자
- 2017-10-20 09:32
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사건/사고 ‘판도라의 상자’ 다스 미스터리
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 다스의 실소유주 문제가 또 다시 불거졌다. 그동안 이 전 대통령은 다스가 형 이상은씨 회사라고 줄곧 주장했다. 하지만 지금까지 불거진 의혹들을 짚어보면 다스가 정말 이 전 대통령의 소유가 아닌지 의심스럽기만 하다. 다스는 자동차 시트, 시트 프레임 등 자동차 부품을 생산하고 있다. 2015년 기준 매출액은 2조1300억원이다. 경주 본사를 포함해 전 세계 13개의 사업장을 운영 중이다. 매출액 중 절반 이상이 현대자동차에 대한 납품 거래서 발생한다. 1987년 대부기공이라는 이름으로 설립돼 이듬해부터 현대자동차에 납품을 시작했고 2003년에 현재의 이름으로 기업 명칭을 변경했다. 비상장회사이며 대주주는 이명박 전 대통령의 맏형 상은씨다. 그런데 다스의 실소유주가 이 전 대통령이라는 의혹이 끊이질 않고 있다. 다스와 BBK 사건 이 의혹의 시작은 BBK 주가 조작 사건서부터 시작된다. 2007년 제17대 대통령 선거를 앞두고 BBK의 주가조작 사건 터졌다. 이 전 대통령이 BBK 실소유주라는 의혹이 나왔다. 이 전 대통령은 BBK 회장 명함을 뿌리며 투자금을 유치했다. 2000년 10월16일자 <중앙일보> 인터뷰
- 박창민 기자
- 2017-10-17 08:44
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이슈&피플 ‘힙합 1세대 래퍼’ MC한새 “장가가요”
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 래퍼 MC한새가 백년가약을 맺는다. MC한새는 내달 11일 서울 서초구의 한 호텔서 웨딩마치를 올리는 것으로 전해진다. MC한새의 예비신부는 9살 연하의 IT 계열 직장인으로 두 사람은 약 3년간의 열애 끝에 결혼에 골인하게 됐다. 9살 연하 여성과 백년가약 3년간 열애 끝에 결혼 골인 연인을 향한 MC한새의 사랑은 익히 알려진 바다. 열애 소식이 세간에 알려진 이후 여자친구를 향한 애틋한 메시지를 담은 싱글 '둘(The Dove)'을 발매하기도 했다. 한편 1995년 이창권 1집에 객원 래퍼로 참여하면서 데뷔한 MC한새는 국내 힙합씬의 '1세대 래퍼'로 평가 받고 있다. '사랑이라고 말하는 마음의 병'을 비롯한 다수의 히트곡으로 힙합 마니아들의 지지를 받아 왔으며 지난 2013년에는 '쥐를 잡자' 등 사회비판적인 노래로 화제를 모으기도 했다.
- 박창민 기자
- 2017-10-13 09:47
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인물 <이슈&인물> 미스터리 부부 김광석 & 서해순
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 경찰이 ‘가수 김광석의 딸 서연양 사망 사건’ 재수사에 나섰다. 영화 <김광석>을 통해 김광석의 타살 의혹이 조명된데 이어 그의 딸까지 살해됐다는 의혹이 쏟아지고 있다. 현재 두 사건의 핵심으로 지목된 인물은 김광석의 부인 서혜순씨다. 고발뉴스 이상호 기자가 제작한 영화 <김광석>서 김광석 타살 의혹이 처음으로 제기됐다. <김광석>은 이 기자가 그의 죽음에 관한 의혹들을 20여년 간 취재해 재구성한 작품이다. 사망 당일 기록부터 유족들의 최근 얘기까지 담아내며, 김광석의 죽음에 대한 진실을 파헤친다. 한편의 영화로 다시 떠오르다 이 영화에서는 유력한 용의자로 부인 서해순씨를 지목했다. 지난 8월3일 서울 용산구 용산 CGV에서 열린 언론 시사회서 이 기자는 “탐사보도 쪽 일을 해와서 김광석 자살은 평소 관심을 가져온 사건 중 하나”였다며 “MBC서 다루려고 했지만 그러지 못했다. 사건은 공소 시효가 지났다. 진실을 밝히는 유일한 방법은 서해순씨가 나에게 소송을 거는 것”이라고 오히려 상대방을 도발했다. 김광석의 갑작스런 사망은
- 박창민 기자
- 2017-10-10 11:40
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김기윤의 생활법률 <김기윤 변호사의 생활법률 Q&A> 중개사가 보수 더 받았다면 나중에 돌려받을 수 있나요?
[Q] 공인중개사를 통해 고가의 부동산을 매수하기로 하고 매도인에게도 모든 매수비용을 지급한 뒤 공인중개사와도 중개보수약정을 체결 후 보수를 지불했습니다. 하지만 부동산소유권이전등기까지 마쳐진 이후, 공인중개사가 지방자치단체서 정한 중개보수기준보다 1000만원가량을 더 초과해 보수를 받은 것을 확인했습니다. 공인중개사에게 초과 지급받은 금원을 돌려달라고 청구했지만 제대로 된 답변도 해주지 않고 있습니다. 이러한 경우에 초과지급한 돈을 돌려받을 수 있을까요? 만약 가능하다면 어떻게 해야 돌려받을 수 있을까요? [A] 중개업자는 다른 사람의 의뢰에 의해 토지, 건물 등의 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하고 일정한 보수를 받게 되며, 중개수수료의 한도는 매매·교환의 경우 거래가액에 따라 특별시, 광역시 또는 도의 조례로 정하도록 규정하고 있습니다. 다만, 개업공인중개사의 고의 또는 과실로 인해 중개의뢰인간의 거래행위가 무효·취소 또는 해제된 경우에는 중개보수를 받을 수 없습니다. 또한 공인중개사법상 공인중개사는 중개보수 수수료의 한도를 초과해 금품을 받거나 그 외에 사례
- 박창민 기자
- 2017-10-10 11:06
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사건/사고 <고소장 입수> 국세청 ‘표적 사찰’ 의혹
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 임환수 전 국세청장이 송사에 휘말렸다. 고소인은 다름 아닌 부하 직원이다. 역대 최장수 임기를 마치고 명예롭게(?) 퇴직한 임 전 청장이 부하 직원에게 고소당한 까닭은 무엇일까. 현직 국세청 직원 김모씨가 임환수 전 국세청장을 직권남용죄로 지난 5월24일 서울중앙지검에 고소한 것으로 확인됐다. 김씨는 지난달 13일 고소인 조사를 마친 것으로 전해진다. 광주세무서 납세보호실장인 김씨는 “임 전 청장이 재직 당시 길들이기 식으로 특정 세무서를 표적감사했다”고 주장했다. 최순실 사건 당시 우병우 조사 주장 먼저 김씨는 왜 자신이 표적 감사를 당했다고 주장하고 있는 걸까. 김씨는 지난해 최순실 국정농단 사태가 터지면서 국세청 내부 게시판에 사건과 연루된 핵심 관계자에 대한 세무조사를 제안했다. 이뿐만 아니라 당시 박근혜정부에 대한 비판도 서슴지 않았다. 지난해 9월2일 김씨는 내부 게시판에 ‘우병우 수석 처가 탈세 혐의에 대한 세무조사 공개 제안’이라는 글을 썼다. 우 전 수석의 장인 이상달씨와 그의 자녀들이 상속세와 종합소득세 등을 탈루한 혐의를 인정할 만한 자료가 있기 때문에 김씨는
- 박창민 기자
- 2017-10-10 10:48
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이슈&피플 배우 송선미, 끝나지 않은 시련
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 배우 송선미의 남편이 피살당한 사건과 관련해 청부살인 의혹이 제기되고 있다. 지난달 25일 서울중앙지검 형사3부(이진동 부장검사)는 재일교포 곽모(99)씨가 소유한 600억원 상당의 국내 부동산을 빼돌리기 위해 증여계약서 등을 위조한 혐의로 장남 A씨와 장손 B씨, 법무사 등을 구속했다. 또한, 송선미의 남편 고모씨는 곽씨의 외손자이자 B씨의 사촌동생으로 알려졌으며 고씨를 살인한 혐의로 구속기소 된 조모(28)씨는 B씨와 함께 거주한 것으로 밝혀졌다. 남편 청부살인 가능성 제기 살해 전 모의 정황 드러나 조씨는 8월21일 서울 서초구 한 법무법인 사무실서 송선미의 남편 고씨를 흉기로 찔러 숨지게 한 혐의를 받고 있다. 이처럼 검찰 수사 과정서 조씨가 B씨와 송선미 남편 고씨에 대한 살인을 모의한 정황 등이 포착된 것으로 전해졌다. 그러나 조씨는 묵비권으로 맞서며 단독 범행을 주장하고 있다고 알려졌다. 한편 송선미는 지난 2005년 지인의 소개로 만나 1년 열애 끝에 결혼식을 올렸다. 슬하에 딸이 하나 있다.
- 박창민 기자
- 2017-09-29 09:23
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일요특집 <추석특집②> 역술인 백운비가 본 ‘김정은 전쟁운’
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 김정은 노동당 위원장에 대한 국제사회의 비난이 쏟아지고 있다. 한반도는 북한의 이번 6차 핵실험으로 인해 꽁꽁 얼어붙었다. 유엔 안전보장이사회는 북한에 대한 유류 공급 제한 등 강력한 대북 제재를 결의했다. 문제의 원흉은 김 위원장이다. <일요시사>는 백운비 역리원 원장에게 김 위원장의 올해 운세를 물었다. 북한이 지난달 29일 중거리급 이상으로 추정되는 탄도미사일을 발사해 일본 상공을 넘어 북태평양에 떨어뜨렸다. 북한은 이날 오전 5시57분경 평양시 순안 일대서 불상 탄도미사일 1발을 동쪽 방향 일본 상공을 지나 북태평양 해상으로 발사했다. 자파인수 자업자득 합동참모본부는 이날 “비행거리는 약 2700여㎞, 최고고도는 약 550여㎞로 판단되며 추가 정보는 한미가 정밀 분석 중”이라고 발표했다. 우리 군 기준으로 1000∼3000㎞의 미사일은 중거리탄도미사일(MRBM)으로 분류되지만 비행거리가 2700㎞에 달한다면 이는 중장거리탄도미사일(IRBM)급으로 볼 수 있다. 이어 지난 3일 북한 함경북도 길주군 풍계리서 인공 지진파가 감지됐다. 길주군 풍계리는 북한 핵실험장이 위치해 있는
- 박창민 기자
- 2017-09-26 09:00
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김기윤의 생활법률 <김기윤 변호사의 생활법률 Q&A> 차임액 연체 있는 경우 임대차계약 해지 가능?
[Q] A와 제 소유의 상가건물에 대한 임대차계약을 체결했습니다. A는 계약갱신 이전에는 1번 차임을 연체했고 계약을 갱신한 이후에 다시 2번의 차임을 연체했습니다. 그래서 A에게 3번 차임을 연체했으니 임대차계약을 해지한다고 통보했습니다. 하지만 A는 계약이 갱신됐기 때문에 계약이 갱신된 때부터 기산하여 연체 횟수를 계산해야 한다고 주장하며 건물을 인도해줄 수 없다고 버티고 있습니다. A의 주장대로 갱신 이후에 다시 3회 연체해야 계약해지가 가능한 것일까요? 어떻게 해야 건물을 돌려받을 수 있을지 궁금합니다. [A] 상가건물임대차보호법에는 임차인의 차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다고 규정하고 있습니다. 여기 3기의 차임액이 달하는 때라는 것은 차임 중 일부를 조금씩 3번을 연체한 경우에도 계약을 해지할 수 있다는 것이 아니라 3번에 차임액에 해당하는 금액을 연체하면 계약을 해지할 수 있다는 뜻입니다. 가령 월차임이 100만원이라고 한다면 연체한 차임이 총 300만원에 이르렀을 때 계약을 해지할 수 있다는 것입니다. 한편 임대인에게 임대차보증금이 교부돼있더라도 임대차계약 종료 전에는 공제 등 별도의 의사표시 없이 연체
- 박창민 기자
- 2017-09-25 09:47
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기업 KB금융 회장 인선 ‘소문과 진실’
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 윤종규 KB 회장 연임이 사실상 확정됐다. 금융권에서는 그동안 윤 회장이 공들인 보람이 있다고 입 모았다. 윤 회장이 연임을 위해 발에 땀나도록 뛰었다는 소문이 무성하다. 정치권과 현 정부 경제정책 핵심인사와 물밑접촉을 시도했다는 풍문도 나돈다. 또 지난 6월 확대지배구조위원회(이하 확대위) 이사들과 제주도 1박2일 골프 회동도 가졌던 것으로 확인됐다. KB 이사회는 제2차 확대위를 열고 윤종규 현 회장을 단독 후보자로 선정했다고 지난 14일 밝혔다. 이날 KB금융 이사회는 차기 KB 회장 후보 7명 가운데 윤 회장, 김옥찬 KB금융 사장, 양종희 KB손해보험 사장 등 3명으로 후보를 압축했다. 하지만 김 사장과 양 사장이 고사 의사를 밝힘에 따라 윤 회장을 단독 후보자로 확정했다. 차기 회장 가시권 연임 기정사실 이에 따라 확대위는 오는 26일 윤 회장에 대한 심층 평가를 실시한 후 관련 규정에 따라 이사회에 차기 회장 후보자를 정식 추천할 계획이다. 그동안 KB는 ‘관치 금융’이라는 오명서 자유로울 수 없었다. 과거 최고경영자들의 선임 과정과 중도 낙마의 배경을 보면 관치로 점철된 KB &lsqu
- 박창민 기자
- 2017-09-18 10:39
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정치 국감시즌 ‘의원실 갑질’ 백태
[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = ‘상임위원 간식 사다리타기’ ‘국회의원 동생에 일감주기’ ‘음식 심부름’ ‘주차장 무료로 이용하기’. 국회의원실 관계자들이 피감기관을 상대로 한 갑질 사례들이다. 국정감사의 계절이 도래했다. 피감기관들에게는 무덤이지만 국회 관계자들은 대놓고 갑질할 수 있는 시기다. <일요시사>는 국감을 앞두고 여의도서 전설처럼 회자되고 있는 국회 관계자들의 ‘갑질’ 사례를 모았다. “국회의원실 관계자들이 식사 중 밥값 내라고 피감기관을 부르는 것은 애교 수준이다.” 국정감사를 앞두고 피감기관들이 국회 보좌진들의 ‘갑질’에 몸서리치고 있다. 피감기관들은 김영란법이 버젓이 시행되고 있지만 국회 보좌진의 밥값 계산 정도는 아무것도 아니라고 입을 모은다. 그것보다 더한 것도 요구하기 때문이다. 피감기관들 사다리타기 지난 2015년 국정감사 하루 전. 당시 안전행정위원회(현 행정안전위원회) 소관 피감기관 및 단체의 대관업무 담당자들이 국회 본청 4층 상임위 회의실에 모였다. 이날 피감기관
- 박창민 기자
- 2017-09-18 10:21
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김기윤의 생활법률 <김기윤 변호사의 생활법률 Q&A> 계약기간 채우지 못했는데 지급한 권리금 받을 수 있나?
[Q] 약국 운영을 위해 자리를 알아보던 중 기존에 약국을 운영하던 A가 자신이 임차한 건물의 임차권을 양도받은 후 약국을 운영하라고 권유했습니다. 그 제안을 받아들이고 임차권양도계약과 함께 권리금 4억을 주기로 하는 권리금계약을 체결하고 약국영업을 시작했습니다. 임차권양도계약서와 권리금계약서에는 ‘양도인 A가 저의 임차권행사에 방해되는 사항을 제거할 의무, 건물주와 임차권계약이 정상적으로 체결되지 못할 경우 권리금을 반환한다’는 규정이 있었습니다. 하지만 영업을 시작한지 6개월가량 지난 후에 임대인이 찾아와 자신의 허락을 받지 않고 약국을 운영하고 있으니 건물을 인도하라는 것입니다. 알고 봤더니 A는 건물주로부터 임차권양도에 대한 동의를 받지 못했던 것입니다. 결국 계약된 기간만큼 영업을 하지 못하고 임대인에게 건물을 인도하게 됐습니다. A에게 권리금을 돌려달라고 했지만 임차권양도계약과 권리금계약은 별개니 임차권양도를 받지 못했다 하더라도 권리금을 돌려줄 수 없다고 합니다. 권리금을 일부라도 돌려받을 수 없을까요? [A] 권리금은 상가건물의 영업시설·비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우 혹은 점포 위치에 따른
- 박창민 기자
- 2017-09-18 10:20
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