대권 판세 바꿀 ‘막판 돌발변수’ 대예측

  • 조아라 archo@ilyosisa.co.kr
  • 등록 2012.12.18 16:55:15
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운명의 24시간 1% 되돌리는 자가 마지막에 웃는다!

[일요시사=정치팀] 역대 대선 막판에는 늘 돌발변수가 있었다. 하지만 변수라고 다 같은 변수가 아닌 점이 주목할 부분이다. 대선에 직격타를 날리는 변수도 있지만, 아무런 영향을 미치지 못하는 ‘변수의 변수’도 있다. 그것이 대선 정국을 오리무중에 빠지게 한다. ‘완벽한 한방’에도 끝까지 긴장을 놓을 수 없는 게 바로 대통령선거다. 올해도 예외는 아니다. 제18대 대선에는 과연 어떤 변수가 있을까? <일요시사>가 대권 판세를 뒤집을 치명적인 18일 마지막 돌발변수를 점쳐봤다.

대선을 앞두고 발생하는 변수는 악재가 되기도 하지만 때론 호재로 작용하기도 한다. 성공하면 반대층 분열을 일으키지만, 때로는 지지층 결집을 유도하기도 한다. 어디로 튈지 모르는 ‘럭비공’ 같은 게 바로 선거판이다.
올해는 어떨까? 어느 정도 예측이 가능한 변수도 있지만, 아무도 예상하지 못한 ‘막판변수’도 각오해야 한다. 특히 선거를 하루 앞두고 터지는 막판변수는 되돌리기엔 시간이 없다는 점에서 치명적이기도 하다.

마의 70% 뚫을 ‘2030 투표율’

1987년 제13대 대통령선거 투표율은 89.2%. 이후 투표율은 계속 하락했다. 14대 81.9%, 15대 80.7%, 16대 70.8% 그리고 2007년 17대 선거는 사상 최저인 63.0%의 투표율을 기록했다. 관건은 20~30대 투표율이었다.

전문가들은 예나 지금이나 젊은층 투표율을 선거의 결정적인 요인으로 판단하고 있다. ‘2030투표율’이 높을수록 자신들 세대의 정치의식이 세대 지형에 비례해서 반영돼, 현재 야당인 민주당 세력의 ‘선거승리’라는 결과로 이어졌다는 분석이다.

반면 이들의 투표 참여가 저조했던 선거에서는 현재 여당인 새누리당의 완승이었다는 평이다.


2002년 노무현 전 대통령과 2007년 이명박 대통령 당선 당시의 투표율을 비교해 보면 익히 알 수 있다.

2007년 대선 투표율은 직전 대선보다 6.2%p 하락했다. 16대 선거에서 각각 56.55%, 67.55%를 기록했던 2030투표율은, 17대 선거에서 각각 47%, 54.9%를 기록한다. 20대 투표율은 9.55%p, 30대 투표율은 무려 12.65%p 나 하락했다. 2030의 저조한 투표가 전체 투표율을 하락시킨 것이다.

 승패 가를 최대 승부처 'PK'

중앙선거관리위원회 조사로는, 오는 대선의 투표율은 크게 늘어날 것으로 예상된다. 18대 대통령선거에 ‘반드시 투표하겠다’는 유권자가 79.9%로 앞서 지난 대선에 진행된 같은 조사 결과 67.0%에 비해 크게 늘어난 수치다. 

이 중에서도 젊은층의 투표의지가 높은 것으로 확인된다. 5년 전보다 20대 22.9%p, 30대 14.9%p, 40대 9.7%p, 50대 7.0%p, 60대 이상이 2.3%p씩 증가했다.

하지만 여기에도 변수가 많다. 2030 세대가 투표에 강한 의지를 보이고 있지만 정작 투표소에 등장할 수 있을지는 미지수다. 그동안 부재자선거, 대학교 기말고사 시기, 투표시간 연장, 선거일 공휴일 여부 등의 논란이 있었던 만큼 여러 가지 사회적 여건 또한 중요 변수로 작용할 것이란 전망이다.

PK(경남·부산)는 새누리당의 전통적인 지지기반이다. 경남 거제는 문재인 민주통합당 대선 후보가 태어난 곳이다. 부산은 문 후보가 자란 곳으로 PK 표심이 출렁이고 있다. 박근혜 새누리당 대선 후보와 문 후보 양측이 PK에 주목하는 이유다.

젊은층 투표율, 그들 둘러싼 사회적 여건이 당락 좌우 
PK, 새누리당은 당 대결 VS 민주통합당은 사람 대결


새누리당은 PK에서 문 후보 지지율을 35%로 묶어둔다는 전략이다. 민주당은 40%를 돌파한다는 계획이다. 즉 득표율 5% 사수 싸움이다.

새누리당은 당 대결로 굳히고, 민주통합당은 ‘박근혜 대 문재인’ 싸움으로 가겠다는 복안이다. 새누리당은 민주당에 대한 지역감정을 조장하고, 민주통합당은 문 후보의 지역연고를 이용하겠다는 것이다.

득표수로 보면 이렇다. 박 후보가 PK에서 100만표 이상으로 문 후보를 따돌리느냐, 반대로 문 후보가 100만표 이내로 격차를 묶느냐에 따라 희비가 갈릴 전망이다. 100만표는 대선 승리를 위해 필요한 최소득표수인 1100만~1200만표의 10%에 육박하는 수치로, 판세에 적잖은 영향을 미칠 수 있는 규모다.

현재 문 후보는 PK에서 35% 내외의 지지율을 기록하고 있다. 안철수 전 무소속 후보 지지자의 3분의 2 가량이 문 후보 지지자로 돌아선 것으로 나타났다. 한 여론조사기관이 실시한 조사결과에 따르면, 안 전 후보 사퇴 , 그리고 안 전 후보의 문 후보 공동유세 후 PK에서 박-문 후보 격차가 줄어들고 있는 것으로 나타나기도 했다.

문 후보 측은 안 전 후보의 지지로 문 후보의 `민주당 색채'가 옅어지는 동시에 `PK출신 대통령'에 대한 기대감이 확산되면서 지지율 제고를 예상하고 있다.

진보 여전사 ‘이정희 사퇴’

제18대 대선 후보 TV토론은 박 후보와 문 후보의 치열한 설전이 펼쳐질 것으로 예상됐다. 결과는 딴판이었다. 주인공은 이정희 통합진보당 대선 후보였다. 이 후보는 평소 하고 싶은 말들을 마음껏 쏟아내며 박 후보에게 총공세를 가했다.

일찍이 이 후보는 통합진보당에서 일어난 일련의 사태로 정치권의 ‘따돌림’과 국민의 눈총을 받았다. 야권연대 구상 밑그림에 이 후보와 통합진보당은 없었다.

반면 사퇴한 심상정 진보정의당 전 대선 후보는 달랐다. 야권연대 가도에 합류하면서 ‘안철수+민주통합당+진보정의당’의 구도를 확실히 했다.

이 후보도 ‘새누리당 심판’과 정권교체를 외치며 야권연대의 중요성을 강조했지만 끝내 러브콜을 받지 못했다. 민주통합당으로선 소수점 지지율의 통합진보당과 손잡을 메리트가 전혀 없었다.

하지만 지금은 사정이 다르다. 이 후보는 TV토론을 거치면서 대선의 또 다른 변수로 급부상했다. 그는 ‘대성공’을 거두며 정치적 입지를 굳혔다는 평이다.

결정적 두 사람, 사퇴 앞둔 이정희, 기대되는 이명박
막판 결정적 ‘스캔들’, 부정선거 시도도 예의주시해야


오는 19일 박-문 두 후보의 득표는 1~2%, 약 30~50만표 차이일 것으로 예상된다. 이 후보는 현재 1%를 웃도는 지지율을 기록하고 있지만, 이 후보가 사퇴가 미치는 영향력은 최대 3~5% 정도가 될 것이라고 정치권은 내다보고 있다. 민주통합당이나 새누리당 역시 이 후보의 존재가 ‘편치 않은’ 이유다.

어쨌든 지난 16일 이 후보의 전격 사퇴 선언은 박 후보에게는 악재로 문 후보에게는 호재로 작용할 것이란 예측이다. 

이상돈 새누리당 정치쇄신특위 위원은 문 후보가 박 후보에게 이명박 정권 실정의 ‘공동책임론’을 제기한 것에 대해 반박하고 나섰다.  

현정권과의 단절은 박 후보의 중요한 과제 중 하나다. MB와의 연결고리는 현정부가 실패한 국정운영에 관한 공동책임으로 이어진다. 박 후보가 ‘득’ 볼 게 전혀 없다는 이야기다.

게다가 현재 ‘6대 민영화’ 정책이 MB에서 박 후보에게 그대로 승계되는 것 아니냐는 우려의 목소리가 나오는 것도 대선을 앞두고 박 후보가 조심해야 하는 부분이다.

현재 정부는 청주공항, 인천공항 면세점 민영화, 철도 관제권 회수, 상수도 민간위탁, 영리병원 도입을 추진하고 있다. 가스 민영화, KS인증 민영화 등도 마찬가지다.


동업자냐 배신자냐 ‘MB의 한마디’

MB가 이러한 민영화 추진 과정에서 박 후보를 거론할 경우, 박 후보는 치명타를 입을 것이라고 관계자들은 내다보고 있다. MB로서는 입이 근질근질하겠지만, 정책 연장을 위해서라도 입에 자물쇠를 채워야 하는 상황이다.

이번 대선은 그 어느 때보다 보수와 진보 양 진영의 치열한 대립 구도를 보이고 있다. 양측 지지자의 결집력도 놀라울 정도다.

선거가 다가올수록 지지자의 자발적인 제보가 잇따르면서 수면 아래 잠복했던 논란이 연이어 터져 나오고 있다.

손해는 박 후보가 더 컸다. ‘박근혜 굿판’ ‘국정원 댓글 조작’ ‘재외 부정선거 논란’ 등 예상치 못한 논란 탓이다.

지난주 기습적으로 벌어진 북한의 미사일 발사도 아직은 누구에게 유리하고 불리한지 정확하게 알 수 없는 형국이다. 

대선 직전에는 어디에서 ‘악성 스캔들’이 불거질지 모르는 일이다. 한 쪽에서 오랫동안 쥐고 있던 ‘마지막 일격’을 아끼고 있을지도 모른다는 얘기다. 그리고 투표 당일, ‘디도스’와 같은 부정선거 시도도 주의해야 할 ‘신종’ 최대 변수가 될 것이라고 전문가들은 입을 모은다.

19일 날이 밝기 전 24시간이 두 후보의 명운을 가르는 마지막 분수령이 될 것으로 보여 정치권과 국민들의 시선은 온통 18일에 맞춰져 있다. 

조아라 기자 <archo@ilyosisa.co.kr>



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<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>