<화제의 인물> '대선판 트러블메이커' 김성주 새누리당 공동선대위원장

  • 김민석 ideaed@ilyosisa.co.kr
  • 등록 2012.11.06 09:43:28
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말만 하면 '막'…박근혜에 득? 실?

[일요시사=사회팀] 스스로 '트러블메이커'라 자평한 김성주 새누리당 공동선대위원장이 연이어 막말을 내뱉으며 논란의 중심에 섰다. 그의 바람대로 정말로 트러블메이커가 되고 만 것. 사태가 악화되자 뒤늦은 수습에 나섰지만 그에 대한 안팎의 시선은 곱지 않다. '김성주 신화'라고 불릴 만큼 성공한 '커리어우먼'이 왜 정치권 한복판에 뛰어들어 고생일까.

지난달 11일 박근혜 대선후보 캠프 공동선대위원장으로 임명된 김성주 위원장(성주그룹 회장)은 첫 기자회견 때부터 스키니진에 빨간 운동화 등 파격 패션을 선보이며 파란을 예고했다. 이날 김 위원장은 "난 재벌좌파다" "한국을 확 뒤집어 혁명을 일으키고 싶다" "박 후보에게 '그레이스 언니'란 별명을 지어줬다" 등 등장부터 파격적인 발언을 쏟아내 적잖은 논란을 일으켰다.

곧바로 새누리당 내부는 물론 보수 성향 인사들도 우려의 목소리를 냈다. 그는 국회 안팎과 언론, 그리고 누리꾼들 사이서도 유명인사가 됐다. 이를 아는지 모르는지 김 위원장의 거침없는 입담은 멈추지 않았다.

"영계 좋아하는데 
가까이 와서 찍자"

결국 김 위원장은 3주도 못 버티고 성희롱 논란에 휩싸였다. 닷새 후 "제 발언이 누가 됐다면 사과드린다"며 사태 수습에 나섰지만 한발 늦은 모양새다.

문제의 발언은 지난달 24일 사무처 2030 당직자 간담회 중 발생했다. 김 위원장은 간담회에서 꽃다발을 받으며 사진을 찍던 젊은 당직자에게 "내가 영계 좋아하는데 가까이 와서 찍자"고 말한 것이 화근이 된 것.


파문이 확산되자 김 위원장은 "회사에서는 (젊은) 사원들을 두고 '영계'라고 자주 지칭해왔다"며 "지난주 2030회의에서도 팀장급 실무책임자들이 모두 40대 초반이라 '영(Young)마인드'를 가진 분까지 다 오라는 의미로 '영계모임'이라고 지칭한 것"이라고 성희롱성 발언이 나오게 된 과정을 설명했다. 이어 그는 "이 같은 발언이 구설까지 오른 것을 보면 내가 공인이구나 하는 것을 깨달았다"며 "앞으로 조심하겠다"고 공식 사과했다.

하지만 야권은 공세를 늦추지 않았다. 김현 민주통합당 대변인은 논평을 통해 "연일 비상식적인 발언을 자처하는 분답게 하는 입만 열면 논란을 일으키고 있다"면서 "성희롱 발언으로 물의를 일으킨 김 위원장에 대해 새누리당은 사과해야 한다"고 말했다. 이어 "김 위원장의 발언으로 역시 새누리당은 '성누리당'이라는 비판을 피하기 어려울 것"이라고 꼬집었다.

박 후보 캠프 측 이정현 공보단장도 "김 위원장의 발언은 부적절한 농담"이라며 "작은 농담도 공인은 주의를 기울여서 해야 한다는 교훈이 됐으면 한다"고 밝혔다.

성희롱·여성비하 등 솔직 발언할 때마다 파문 
거침없이 말 쏟아내 당내·보수 인사들도 우려

김 위원장의 막말은 처음이 아니다. 특히 여성을 비하하는 내용이 문제가 됐다.

먼저 김 위원장은 지난 2009년 연세대 특강에서 "입학생의 50%가 여성인데 들어와선 다 올 A로 졸업해놓고 (어디서 무엇을 하는지) 썰렁하다"며 "사회기여도 안 되고 동창 동문회비도 안 걷히고 네트워킹도 안 되고 연세 미래를 너무 약하게 만든다. 두 가지 중 하나만 하자. 아예 여성을 입학시키지 말든가 아니면 확실히 기여할 사람만 뽑자"고 말했다. 이어 특강을 듣는 여학생들에게 "절대 농담 아니다"고 덧붙였다.

김 위원장은 2010년 전국경제인연합회 제주 하계포럼에서도 "여성들은 약점이나 조금만 한계 있으면 다 눈물 찔찔 흘리고 도망간다. 다 알지 않나. 잘못하면 남자 탓하고 도망가는 것을. 그런 여자들을 내가 어떻게 (믿고) 일을 시키겠느냐"고 말했다. 또 "요즘 우리나라 여성들 겉은 아름다운데 속은 너무 나약하다"며 "장차 한국 사회를 이끌어갈 사람이 바로 여자들인 만큼 여자도 군대에 가야 한다"고 주장했다.


또 그는 "여성들이 집에 앉아있는 것이 문제"라며 주부 비하 발언도 서슴지 않았다. 김 위원장은 "여성들이 왜 경제활동에 못 들어왔나. 물론 유교적인, 가부장적인 이유도 있지만 여성들이 남성 탓, 전통 탓하고 집에 있으려 하는 것이 더 문제라고 생각한다. 나는 외국서 공부하고 자라왔기 때문에 서구 여성들이 부지런하며 우리나라 여성들보다 10배 더 일을 열심히 하는 것을 봐왔다"고 말했다.

김 위원장은 최근 열린 기자간담회에서도 청년들의 겪고 있는 현실적인 어려움을 무시한 채 의견을 피력해 비난을 샀다.

지난달 15일 서울 마포구 서교동에서 여성문제와 청년 일자리 문제를 놓고 열린 기자간담회에서 김 위원장은 "저같이 작은 중소기업 사장도 30개국을 정복할 수 있는데 젊은이들이 정부에게 일자리를 창출하라는 것은 수동적인 자세"라며 비판 조로 말을 시작했다. 이어 그는 "20대 일자리 창출 문제를 국내에서만 보지 말라"며 "IT 시대에는 어마어마한 가상세계 안에 어마어마한 창업거리와 일자리가 있다. 한국의 훈련된 인원들이 일할 게 너무 많은데, 다만 요즘 청년들은 불평만 하기 때문에 취업이 안 되는 것"이라고 지적했다.

그는 여성 육아 문제에 대해서도 "(자신은) 애 젖 먹이면서도 주방에 앉아 '진생쿠키(인삼과자)'를 만들고 그것을 구글에 올려 전 세계에 팔았다"며 "요즘 젊은이들에겐 세계로 통하는 길이 열려있는데 왜 수동적으로만 대응하려 하는지 모르겠다"고 쏘아댔다. 문제의 소지가 있는 발언들로 젊은이들이 노력은 하지 않고 불평만 일삼는다는 것.

"확 뒤집어 혁명 
일으키고 싶다"

김 위원장의 이 같은 발언에 진중권 동양대 교수는 트위터에서 "김성주의 망언 퍼레이드"라며 "언제까지 참아줘야 하나?"라고 쏘아붙였다. 선대인 선대인경제연구소장도 "구조의 문제를 개인 문제로 치환하는 게 기득권자들의 흔한 수법"이라고 꼬집었다.

트위터리안 및 누리꾼들 역시 김 위원장의 발언을 두고 한마디씩 거들었다. 이들은 "'빵이 없으면 고기를 먹으라'는 마리 앙투아네트의 망언과 필적한다" "진생쿠기가 아니라 진상쿠키" 등 김 위원장의 발언을 질타했다.

이뿐만 아니다. 지난달 15일 김 위원장은 서울 홍익대에서 열린 경제민주화와 관련 기자간담회에서 "경제민주화를 강제하는 것은 역사에 역행하는 것"이라고 말해 또 논란이 됐다. 당시 김 위원장은 "당이나 박근혜 후보가 반기업적 정책을 내세우는 것은 역사에 역행 한다"며 "반기업적 풍토는 젊은이들의 나아갈 길을 막는 것"이라고 강조했다.

논란이 확산되자 김 위원장 측은 "당의 경제민주화 정책에 관한 언급이 아니라 야권 후보의 경제민주화 정책에 대한 언급"이라며 "박 후보야말로 경제민주화를 반기업적인 형태가 아닌 유연하게 실천할 분"이라며 말을 바꿨다.

지난달 24일 김 위원장은 당 사무처 당직자들과의 간담회에 참석해 "과거사 문제 때문에 우리(새누리당)가 너무 당한다"며 "(정치판에) 깨끗한 사람이 어디 있느냐. 왜 우린 저격수가 없나"라고 말했다.

최근 인혁당 사건과 정수장학회 등 과거사 문제로 박 후보가 곤욕을 치르고 있는 데 대해 맞대응을 촉구한 것이다. 그는 또 "왜 야당은 박 후보를 두고 30∼40년 전에 일어난 일들을 가지고 물고 뜯느냐"며 "노무현 정부는 100% 면죄부를 받을 수 있는가"라며 반문하기도 했다.

출근 첫날 열린 기자간담회에서 김 위원장은 '여성 비하' 논란에 대해서 해명하기도 했다. 이날 그는 "일생에 있어 첫 번째 사명이 여성의 권리를 높이는 것인데 내가 여성 비하를 할 리가 있느냐"며 반박했다.


구설수에 오른 자신의 발언들은 여성을 비하하려는 의도가 아니라 실제 사업 세계에 들어가 보니 여기는 여성들이 빨리 실력과 체력, 그리고 근성을 채우지 않으면 이길 수 없다는 자기 자신의 고백일 뿐이라는 것이다.

자신의 "여성도 군대에 가야 한다"는 발언에 대해서도 "여성은 섬세하고 제 일을 잘하지만, 여성의 한계는 어려움에 직면하면 눈물 흘리고 도망가는 것"이라며 "극기하는 사람만이 남을 지도할 수 있다는 것이며, 여성이 꼭 군대 가야 한다는 취지는 아니었다"고 해명했다.

좌충우돌 재벌좌파
새누리당과 코드는?

김 위원장은 이날 간담회에서 박 후보를 '화이트골드미스'라고 칭하기도 했다. 사회적 지위와 경제적 여유를 갖춘 미혼여성을 일컫는 표현 '골드미스'에, 깨끗함을 연상케 하는 단어 '화이트'를 붙인 신조어인 것.

그는 박 후보에게 "골드미스 리더십을 가진 박 후보는 여성취업 문제, 육아 문제, 고령자·은퇴자 등을 우선하는 '여성 대통령' '육아대통령'이 돼야 한다"고 주문했다.

이에 기자들이 박 후보와 김 위원장이 겪어온 인생을 보면 결혼, 육아, 취업 등의 어려움을 호소하는 오늘날 젊은 세대와 공감할 수 있는 부분이 적어 보인다고 지적하자 김 위원장은 "직장, 결혼, 육아를 포기하는 '3포 시대'라고 하던데 충분히 공감하고 있다"며 "나도 집안의 반대를 무릅쓰고 국제결혼을 강행했고 계획하지 않았던 임신과 출산을 하며 육아문제를 겪었다"고 말했다.


박 후보의 삶에 대해선 "(박 후보에게) 어느 남자가 용기 있게 결혼을 신청하겠느냐"며 "그럼에도 불구하고 박 후보는 강인한 여성의 모습을 보여줬다"고 평했다. 이어 "여성은 결혼하든 안 하든 본능적으로 모성애를 타고난다"며 "때문에 박 후보는 정부도 더 투명하고 효율적으로 집안 살림하듯 이끌 것이라고 확신한다"고 말했다.

특히 박 후보의 청렴을 강조하며 "요새 많은 정치인들이 배우자를 잘못 만나 잡혀 들어가는데 그런 가족이 없어 오히려 좋은 것 같다"며 배우자의 부동산 투기나 수뢰 등으로 구설에 올랐던 인사들을 꼬집었다.

이어 김 위원장에게 박 후보를 선택한 연유를 묻자 "정치에 대해 아무것도 모르는 무식한 사람"이라면서도 "박 후보가 세 후보 중엔 최선이다. 문재인 후보는 노무현 전 대통령의 아바타인 것 같고, 안철수 후보는 이론에 밝아도 현실정치엔 한계가 있을 것 같다. 무엇보다 우리 국민의 반이 여성이고 5000년 역사를 자랑하는데, 지금쯤은 여자 대통령이 나올 때"라며 박 후보 캠프에 합류한 이유를 밝혔다.

대성그룹 창업주 김수근 전 회장의 막내딸인 김 위원장은 1997년 세계경제포럼(다보스포럼)에서 선정한 '차세대 글로벌 지도자 100명'에 들면서 세계적 유명세를 타기 시작했다. 그는 지난 2004년 <월스트리트저널>이 선정한 '주목할 만한 여성기업인 50인'에 선정되는가 하면, 지난 7월 유엔 인도주의 업무조정국이 주최한 'DNA 회의(Decide Now Act Summit)'에선 '세계에서 가장 창의적인 비전을 가진 101명의 리더'에 선정되기도 했다.

성공한 커리어우먼이 정치판 뛰어들어 생고생 왜?
"정치엔 무식하나 세 후보 중 박근혜가 최선이라"

김 위원장은 이화여고를 나와 연세대에서 신학을 전공했고, 미국 애머스트대에서 사회학을, 하버드대에선 경영학을 전공했다, 또 런던 정치경제대(LSE)도 거쳤다. 하지만 국제결혼에 반대한 아버지로부터 재정 지원이 끊어지면서 유학을 중단해야 했고 돈이 궁해 고생을 시작했다고 한다. 김 위원장에 따르면 외국인과 결혼을 고집하면서 유산을 일절 받지 못해 곤궁한 신혼생활을 해야 했다. 미국 유학시절엔 뉴욕 뒷골목에서 1센트를 아끼려고 걸어 다녔고 블루밍데일 백화점에서 근무할 때는 월 18만원을 받으며 상자를 날랐다고 한다.

1990년 한국으로 돌아온 김 위원장은 성주인터내셔널(현 성주그룹)을 세워 패션사업을 시작했다. 그는 20여 년간 패션산업에 종사하면서 2005년 독일 유명브랜드인 MCM 본사를 인수해 세계 30개국에 300여 개 매장을 두는 등 성주그룹을 글로벌 패션회사로 키웠다. 그에 따르면 여자의 몸으로 혼자 애를 키우면서도 1000여 명의 한국 직원과 15개 국적의 외국 직원을 둔 글로벌기업으로 성장시켰다고 한다. 또 김 위원장은 여성의 사회활동 확대, 빈곤가정 학생과 탈북 주민을 돕는 일에도 열성을 보여 왔다. 노무현 정부 인수위 글로벌자문위원을 맡기도 했다.

이에 많은 여성들은 세계적인 '커리어우먼'으로 성공한 김 위원장을 롤 모델로 삼았다. 김 위원장의 말 대로면 그는 재벌가 출신이라는 자신의 배경을 버리고 바닥부터 '홀로서기'를 통해 차근차근 실력을 다져 세계적인 최고경영인으로 우뚝 선 것. 이에 '김성주 신화'라고 불리기도 했다. 

그런데 일각에선 김 위원장을 지금까지 알려진 것과 달리 자수성가한 경영인으로 보기 어렵다고 지적하고 있다. 1990년 아버지 회사로부터 3억원을 빌려 '패션사업'을 시작한 것이 확인됐기 때문이다. 또 1998년 외환위기로 경영 상황이 악화되면서 김 회장은 대성의 지급보증을 받고 30억을 대출받기도 했다. 그동안 대성그룹과의 관계가 얼마나 밀접했는지까지 알 수 없지만 어쨌든 관계가 지속해 온 것이다.

재벌가 막내딸의
자수성가 코스프레

이를 요약하면 금수저를 입에 물고 태어났고, 미국과 영국의 명문대에서 공부할 기회를 가졌으며, 사업을 시작할 때 아버지 도움을 받았고, 경영난을 겪자 아버지 회사의 지급보증으로 돈을 빌렸다는 얘기가 된다.

이를 두고 대다수 누리꾼들은 "김 위원장은 밑바닥 경험이라고 해봐야 유학 시절 아버지로부터 자금이 끊긴 것 아니냐"며 "재벌2세로 태어나 혜택을 받을 만큼 받은 그가 청년들에게 왜 자신처럼 못하냐고 구박하는 것이 말이 되는가"라고 반문했다.

어느 날 갑자기 정치권 한복판에 나타나 거침없는 입담으로 조용할 날이 없는 그. 자신을 바라보는 사람들의 시선이 곱지 않은 것을 알면서도 "욕을 바가지로 얻어먹을 각오가 됐고, 그걸 칭찬으로 생각하고 있다"는 자칭 재벌좌파 김 위원장. 그의 앞길은 어떨지 우려스러우면서도 한편으론 기대된다.

김민석 기자 <ideaed@ilyosisa.co.kr>


 



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<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>