<연속기획> 세금 안 내는 거물들 추적 ⑩김영활 엘루체코리아 대표

부동산 신탁 맡겨 압류 막았나

[일요시사 사회팀] 강현석 기자 = 정부는 항상 세수가 부족하다고 말한다. "돈이 없다"면서 만만한 서민의 호주머니를 털기 일쑤다. 그런데 정작 돈을 내야 할 사람들은 부정한 방법으로 조세를 회피하고 있다. 적게는 수천만원에서 많게는 수백억원까지 정부가 걷지 못한 세금은 40조원에 이른다. <일요시사>는 서울시가 공개한 고액체납자 명단을 토대로 체납액 5억원 이상(법인은 10억원 이상)의 체납범을 추적하는 기획을 마련했다. 10화는 71억4000만원을 체납한 김영활 엘루체코리아 대표다.


김영활 엘루체코리아 대표는 2008년 8월부터 지방소득세 등 6건의 세금을 체납했다. 서울시가 징수할 체납액은 18억2000만원이다. 국세청의 자료에 따르면 김 대표는 2007년 12월부터 부가가치세 등 3건의 세금도 내지 않았다. 국세청이 거둘 체납액은 9억5800만원이다.

개발사업 실패

그러나 김 대표는 7년 넘게 세금을 내지 않고 있다. 김 대표는 자신이 운영했던 두 회사 명의로도 거액을 체납한 상태다. ㈜시드플랜은 부가가치세 등 4건의 세금을 2008년 7월부터 내지 않았다. 국세청이 부과한 세금은 42억5000만원이다. 또 다른 회사 엘루체코리아도 주민세를 체납했다. 서울시가 징세할 체납액은 1억1200만원으로 확인됐다.

㈜시드플랜은 비거주용 건물 및 임대업을 한 회사였다. 2004년 무렵 등록된 회사 주소지엔 A호텔 모델하우스가 들어서 있었다. ㈜시드플랜의 흔적은 없었다. ㈜시드플랜의 계열사 엘루체코리아도 마찬가지였다.

2005년 5월 김 대표는 ㈜시드플랜을 홍보할 목적으로 두 유력 일간지와 인터뷰했다. 김 대표는 분양대행사 말단 직원에서 부동산 개발로까지 발을 뻗은 사업가로 소개됐다. 인터뷰에서 김 대표는 지하 4층, 지상 5층 규모의 현대백화점 반포점을 인수해 분양사업을 벌이겠다고 홍보했다. "유럽형 명품백화점 리나쉔떼를 선보이겠다"고 주장했다.

김 대표는 "그동안 상가는 분양대행사를 통해 일단 분양이 되고 나면 대행사들의 '나 몰라라 식' 방치로 많은 투자자들에게 손해를 끼친게 사실"이라며 "리나쉔떼는 유통 전문업체가 책임 운영을 맡아 브랜드의 가치를 높이는 윈윈 형식을 취하고 있다"고 말했다.


그러나 결과적으로 김 대표의 인터뷰는 거짓으로 드러났다. 리나쉔떼 대신 엘루체로 이름을 바꾼 백화점 분양사업은 김 대표의 100억원대 횡령 사건으로 끝을 맺었다.

김 대표가 엘루체백화점 분양사업을 추진하며 자신 있게 홍보한 성남의 니즈몰은 800여명의 분양 피해자와 100억원에 가까운 재산피해를 남긴 것으로 전해졌다. 니즈몰은 2012년이 돼서야 뉴코아아울렛으로 정상화됐다. 역삼동 한솔필리아 리모델링도 사정은 다르지 않았다. "85%가 넘는 분양률을 기록해 대박 행진을 이어갔다"고 했지만 2007년 상가 분양자들이 대출상환을 하지 않아 시공사(CJ개발) 쪽으로 책임이 넘어갔다.

서울시 18억·국세청 9억·법인도 43억 체납
백화점 분양 거액 챙겨 도주…남미서 체포

같은 해 10월 김 대표는 엘루체백화점 분양대금과 입점 브랜드의 한 달간 매출액으로 추정되는 100억여원을 갖고 도주해 충격을 줬다. 패션전문잡지 <패션비즈>에 따르면 김 대표는 150억원을 들여 현대백화점 반포점을 리모델링 한 뒤 2006년 9월 리나쉔떼를 오픈하려 했다. 하지만 사정이 여의치 않자 엘루체로 이름을 바꾸고 투자자를 모집했다. 퇴직금은 물론이고 아파트까지 팔아 만든 돈이 엘루체에 흘러들었다.

유럽형 명품백화점을 표방했던 엘루체의 첫날 매출은 2억7000만원이었다. 이후에도 하루 평균 1억5000만원의 매출로 나름 선전하는 듯 보였다. 하지만 분양자에게 5년간 11%의 수익을 약속했던 김 대표는 불과 1달 만에 잠적했다. "100억원을 들고 외국으로 도망갔다"는 소문이 파다했다. 분양 피해자들은 김 대표가 중국으로 도주했다고 생각했다.

입점했던 대부분의 브랜드는 병행수입업체거나 대리점 형태의 중소업체였다. 이들은 각각 억대에 가까운 보증금을 날릴 위기에 처했다. 남은 분양자들은 엘루체백화점관리단(이하 엘루체관리단)을 만들었다. 440여명이 힘을 합쳐 엘루체백화점을 리뉴얼했다. 2010년 4월 서초구청은 엘루체백화점의 용도변경을 승인했다.

엘루체백화점은 엘루체컨벤션으로 재탄생했다. 현재는 기업 사무실과 웨딩홀 등이 입주해 안정적으로 운영되고 있다. 지난달 29일 엘루체관리단 관계자는 "시행사였던 시드플랜이 약속을 지키지 않아 위기도 있었지만 남은 임차인들이 합심해 정상화시켰다"며 "어려움을 딛고 공동의 이익을 지켰다는 점에서 (분양사기사건 피해회복의) 귀감이 된 것으로 생각한다"고 말했다.


또 다른 관계자는 김 대표의 근황을 전했다. 해외로 달아났던 김 대표가 남미에서 체포됐으며, 한국으로 송환돼 재판을 받고 얼마 전 출소한 것으로 안다는 내용이었다. 기자는 김 대표의 주소지로 등록된 서울 송파구 소재 고급아파트를 찾았지만 김 대표를 만나지 못했다.

방 5개에 화장실 2개, 식당과 발코니 등을 갖춘 50∼60평대 아파트는 다른 법원경매에서 감정가가 7억8000만원으로 책정됐다. 낙찰가는 7억2000여만원이었다. 부동산114가 공개한 2014년 11월 기준 207㎡(62평) 아파트 최저가는 9억1000만원, 최고가는 10억1000만원이었으며 229㎡(69평) 아파트 최저가는 10억원, 최고가는 11억원이었다.

지금껏 소개된 '세금 안 내는 거물들 추적'의 주인공들은 대부분 상가분양 및 건축에 손을 댔다가 거액의 빚을 지고 세금까지 과세됐다. 나승렬 전 거평그룹 회장(1화), 이용백 피앤디밸리 대표(3화), 이재성 아르누보몽드 대표(4화), 정태수 전 한보그룹 회장(5화), 전길동 전 아한실업 대표(7화) 등은 부동산으로 돈을 굴리다가 도리어 돈을 잃었다.

이들은 본인들뿐 아니라 투자자에게도 막대한 피해를 입혔다. 온갖 장밋빛전망으로 투기를 부추기고 사업이 망하면 돈을 빼돌리는 수법까지 닮았다. 국가에도 피해를 줬다. 불법적인 수익에 대한 세금을 회피하면서 조세정의 실현을 어렵게 했다.

언론과 유착

사실상 폐업상태인 시드플랜의 법인등기부등본을 보면 경제전문지인 S신문에 회사 공고를 기재하도록 돼 있다. S신문은 '2005년 베스트히트상품'이라며 시드플랜의 리나쉔떼 상가를 홍보한 바 있다.

엘루체백화점이 있던 토지의 등기부등본을 살펴보면 김 대표는 2004년 11월 해당 토지의 소유권을 현대백화점으로부터 사들여 2005년 5월 D부동산신탁으로 넘겼다. 신탁 부동산은 압류 절차가 까다로워 재산 은닉에 악용되고 있다.


<angeli@ilyosisa.co.kr>

 



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‘문재인표 계승?’ 이재명정부 태양광 로드맵

‘문재인표 계승?’ 이재명정부 태양광 로드맵

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 전 세계적으로 기후 위기가 가시화되면서 에너지 정책은 범국가 차원에서 추진해야 한다는 목소리가 힘을 얻고 있다. 최근 환경부 장관 후보자의 발언으로 이재명정부의 에너지 정책 방향이 윤곽을 드러내는 모양새다. 일각에서는 문재인정부의 태양광 사업이 어른거린다는 지적이 나온다. 지난 23일 대통령실은 “국회 기후위기특위에서 활동하는 등 미래 환경문제를 지속적으로 고민해온 3선 국회의원”이라고 소개하면서 더불어민주당(이하 민주당) 김성환 의원을 환경부 장관 후보자로 지명했다. 김 후보자는 22대 국회 기후위기특별위원회(위원장 한정애, 민주당) 위원으로 활동하며 탈원전·재생에너지 확대를 위한 노력을 해온 것으로 알려졌다. 대통령 대선공약 대통령실은 그가 “‘기후 위기는 모두의 생존 위기’라는 대통령의 문제의식을 잘 이해하고 그동안의 입법 경험을 바탕으로 환경문제에 적극 대응할 것”이라며 기대감을 드러냈다. 실제 김 후보자는 ‘고준위 방사성 폐기물 관리에 관한 특별법안’ ‘환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률 일부개정안’ 등을 발의한 바 있다. 이번 김 후보자의 지명으로 이재명정부의 환경 정책이 구체화되고 있는 모양새다. 김 후보자는 지난 24일 오전 인사청문회 준비 사무실이 마련된 서울 영등포구 여의도 이룸센터에서 기자들을 만나 “재생에너지 기반으로 모든 에너지 체계를 바꾸고 화석연료에 의존하지 않는 재생에너지 중심의 체계를 만들 것”이라고 밝혔다. 원전은 보조 에너지원으로 활용하겠다는 뜻도 비쳤다. 그는 ‘재생에너지를 늘리면 전기료가 오른다’는 우려에 대해 “전 세계적으로 균등화발전비용(같은 양의 전력을 생산하는 데 들어가는 비용)이 가장 싼 전원은 이미 풍력과 태양광”이라며 “다만 아직 한국에선 여러 기회 비용, 시간 비용, 금융 비용이 쌓여 상대적으로 비쌀 뿐이다. 실제 요금이 오를 일은 없다. 오히려 그런 식의 접근이 대한민국의 에너지 전환을 가로막고 있다”고 주장했다. 탈원전에 대해서는 “각 나라 특성에 따라 원전을 쓰는 나라가 있는데 한국도 탈원전을 바로 할 일은 아니라고 생각한다”며 “주 에너지원으로 재생에너지를 쓰고 원전을 보조 에너지원으로 쓰는 것이 (이재명정부의) 탈탄소 정책 기조”라고 말했다. 김 후보자는 이재명 대통령의 공약으로 신설 예정인 기후에너지부 장관으로도 거론되고 있다. 기후에너지부는 분리돼있는 기후와 에너지 관련 부처 업무를 통합한 조직이다. 그는 “기후에너지 문제를 어떻게 하는 게 가장 효과적인지 빠른 시일 내로 큰 방향을 잡겠다”며 “국정기획위원회에서 조직개편안을 검토하고 있는 사안”이라고 말했다. “신재생에너지로 전환 필요” “원전은 보조 에너지원으로” 환경부 장관 후보자가 에너지 ‘전환’을 예고하면서 일각에서는 문재인정부의 태양광 사업이 떠오른다는 목소리가 나오고 있다. 문재인 전 대통령은 대선공약으로 신재생에너지 확대를 내세운 바 있다. 이를 세부적으로 진행하는 과정에서 태양광 사업이 크게 대두돼 국가 예산이 투입됐다. 문정부는 출범하면서 2030년까지 신재생에너지 비율을 20%까지 높이는 내용을 골자로 하는 ‘재생에너지 3020 이행계획’을 발표했다. 이에 따르면 정부는 신재생에너지 발전 비중을 늘리기 위해 설비를 확충하기로 했다. 태양광, 풍력발전소 등이다. 당시 내용대로면 총 110조원에 이르는 돈이 필요하다는 결론이 나왔다. 정부는 국가 예산과 공기업, 민간 등을 통해 자금을 조달하겠다는 계획을 세웠다. 문정부 임기 내내 전국 단위로 태양광 사업을 위한 지원금이 뿌려졌다. 당시 문정부는 신재생에너지 확대와 함께 탈원전 로드맵을 동시에 진행했다. 일부 원전이 영구적으로 정지됐고 짓고 있던 원전 공사가 중단됐다. 단계적 원전 감축 계획을 세우고 이를 신재생에너지로 대체하겠다는 취지였다. 문제는 이 과정에서 나온 잡음이다. 특히 태양광 사업을 둘러싼 각종 비리 의혹은 정권이 교체된 이후에도 문정부를 오랫동안 괴롭혔다. 국가 주력 사업이었던 만큼 정권이 바뀐 이후 새 정부의 표적이 된 상황에서 실제 문제가 드러난 것이다. 천문학적 예산 투입 윤석열정부는 신재생에너지 지원 사업에 대한 대대적인 점검을 진행했다. 윤정부 국무조정실은 일부 표본만 조사했는데도 불구하고 2000억원이 넘는 돈이 불법으로 사용된 정황이 드러났다고 발표했다. 당시 국무조정실 정부합동 부패예방추진단은 전국 12개 지자체와 한국전력, 한국에너지공단을 대상으로 ‘전력산업 기반기금 사업’ 운영 실태에 대한 합동 점검을 벌인 결과 총 2267건(2616억원)의 위법·부당 사례를 적발했다고 밝혔다. 해당 기금은 산업자원통상부(이하 산업부)가 전기 요금의 3.7%를 징수해 조성한 돈으로 태양광 등 신재생에너지 지원과 보급에 주로 사용됐다. 5년간 투입된 금액은 12조원에 이른다. 1차 조사에 따르면 신재생에너지 지원 사업에서 부적절한 대출과 보조금 부당 집행, 회계 부실 등이 적발됐다. 태양광 사업의 경우 점검 대상의 17%인 1129건에서 1847억원의 위법 대출 등이 확인됐다. 2차 점검에서는 적발 금액이 2배로 늘었다. 국무조정실은 2019~2021년 태양광 등 신재생에너지에 쓰인 금융지원사업(1조1325억원) 내역과 2017~2021년 보조금 지원 규모가 컸던 25개 지자체의 발전소 주변 지역 지원사업 등을 조사했다. 그 결과 금융지원 사업에서 4898억원, 발전소 주변 지역 지원 보조금 사업에서 574억원, 전력 분야 연구개발 지원사업에서 266억원, 기타 전력기금 사업에서 86억원의 부정 집행 사례가 나타났다. 당시 국무조정실 관계자는 “신재생에너지 지원금 대부분은 태양광 사업에 쓰였다”며 “가장 규모가 컸던 부정 금융지원 사업 사례 중 99%는 태양광 사업”이라고 말하기도 했다. 태양광 업자들은 허위 세금계산서를 발행해 불법 대출을 받았고 가짜 세금계산서로 공사비를 부풀려 지원금을 타냈다. 감사원 조사로 검찰 수사까지 대출을 받은 뒤 세금계산서를 취소, 축소하는 등 탈루가 의심되는 정황도 드러났다. 가짜로 버섯 재배 시설이나 곤충 사육 시설, 축사 등 농림축산업 시설을 만들어 놓고 신재생 시설을 짓겠다고 대출을 받은 경우도 있었다. 농지에 신재생 시설을 지을 때는 용도변경 등 인허가 절차가 필요하지 않고 생산한 전력을 팔 때 받을 수 있는 보조금 한도도 커진다는 점을 악용한 것이다. 한 마을회는 마을 창고를 짓겠다며 전력기금에서 돈을 받아 부지를 사들였지만 실제 창고는 짓지 않았고 부지는 마을회장이 6촌에게 되팔았다. 지방자치단체의 문제도 드러났다. 한 군은 타낸 보조금을 다 쓰지 못하고 약 24억원이 남자 이를 다른 계좌로 빼돌렸다가 적발됐다. 한 시는 보조금을 빼돌려 관용차를 사기도 했다. 감사원 조사도 이뤄졌다. 감사원은 2023년 11월 ‘신재생에너지 사업 추진 실태’ 감사 결과를 발표했다. 신재생에너지 사업의 목표와 이행, 인프라 구축, 관리 등 3개 분야로 나눠 추진 과정과 집행 전반을 들여다봤다. 감사원에 따르면 산업부는 2017년 신재생 발전 목표를 상향하면서 특단의 대책이 필요하다고 검토했지만 막상 후속 조치 이행에는 소홀했다. 감사원은 “톱다운(하향식) 방식으로 내려온 목표에 따라 무리한 계획이라도 수립해야 했다는 이유로 실현 가능성이 떨어지는데도 면밀한 검토 없이 강행되고 짧은 기간 내 일관성 없이 변경됨으로써 정책 혼선과 신뢰성 저하를 초래했다”고 지적했다. 윤석열정부서 전반적 점검 8000억 넘는 예산 줄줄 샜다 대통령의 대표 공약이었던 만큼 정부 부처가 이를 맞추기 위해 과도하게 정책을 추진했다는 것이다. 문정부가 신재생에너지 확대로 야기될 수 있는 전기요금 인상 가능성을 감췄다는 지적도 나왔다. 감사원 감사 결과에 따르면 산업부는 문정부의 국정 과제대로 신재생에너지 발전 비중을 늘릴 경우 2030년까지 전기요금을 40% 가까이 올려야 한다는 것을 알면서도 당시 청와대의 압박에 12년 동안 10.9%만 오를 것이라고 국민 부담을 축소했다. 태양광 사업의 여파는 여전히 계속되고 있다. 새만금 태양광 발전사업 비리 의혹을 수사 중인 검찰은 지난 1월 군산시청에 대한 추가 압수수색을 진행했다. 감사원 감사 결과 군산시 태양광 발전사업 수주 과정에서 뒷돈이 오간 정황이 포착됐고 이를 검찰에 수사 의뢰를 하면서 시작된 일이다. 당시 군산시장은 군산시가 1000억원 규모의 태양광 사업을 추진할 때 자신의 고교 동문이 대표로 있는 업체에 특혜를 준 혐의를 받고 있다. 해당 업체가 사업자금을 조달하는 금융사가 제시한 연대보증 조건을 충족하지 못했는데도 우선협상대상자로 선정해 계약 체결을 지시했다는 게 감사원의 판단이다. 앞서 검찰은 새만금 태양광 사업을 주도한 회사 대표를 알선수재 혐의로 기소했다. 그는 태양광 발전사업 과정에서 정·관계 인사에게 로비를 해주겠다며 뒷돈을 챙긴 것으로 알려졌다. 당시 그의 진술로 비리 의혹은 정치권으로까지 번졌다. 핵심 수사 대상에 올랐던 건설사 대표가 실종됐다가 시신으로 발견되는 일도 일어났다. 관련 시장은 반응 오는 중 이 대통령이 기후, 에너지 문제에 관심을 기울이고 김 후보자가 재생에너지를 언급하면서 관련 시장이 다시 들썩이는 모양새다. 실제 태양광 관련 주가가 오르는 등 주식시장에는 벌써부터 반응이 나타나고 있다. 윤정부는 문정부의 신재생에너지 사업을 통째로 부정하다시피 했다. 반대로 문정부의 정책을 다시 끄집어낸 이정부의 운명은 어떻게 될까? <jsjang@ilyosisa.co.kr>