<르포> 골프 성매매 큰손 ‘시아 실장’ 정체

  • 김민주 기자 alswn@ilyosisa.co.kr
  • 등록 2024.08.12 10:33:12
  • 호수 1492호
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“19홀까지 돌아요”

[일요시사 취재1팀] 김민주 기자 = “얼굴만 예쁘면 정말 돈 많이 벌 수 있다. 여기서 일하는 여자 중에 일반 직장인이 많다.” 남성 골프 파트너를 연결해주고 성매매를 알선하는 시아 실장이 한 말이다. 기자라는 신분을 밝히진 않았지만, 처음 전화 통화하는 상대방에게 ‘직업여성’으로 일하라고 권할 정도면 얼마나 많은 사람이 이 사람을 통해 성매매를 접할지 의문스러울 지경이다.

골프를 즐기는 인구가 최근 소폭 줄었다고 발표됐지만, 여전히 국내 골프 인구가 많다. 지난달 29일 야놀자리서치가 발표한 ‘국내 골프 산업의 현재와 향후 과제’ 보고서에 따르면, 지난해 전국 골프장 이용객 수는 4772만명으로 2022년 대비 5.7% 줄었다.

라운딩 돌고…

반면 전국 골프장 수는 전년 대비 8개 증가해 522개가 됐다. 리서치는 국내 골프 수요가 해외로 이동한 영향으로 분석했다. 이런 상황은 여행사 ‘해외 골프 여행’ 수요가 넘쳐나는 것만 봐도 알 수 있다. 그렇다면 골프를 하려면 얼마나 돈을 써야 할까?

가까운 일본을 보면 최소 금액이 1인당 89만원, 중국은 30만원이면 골프 여행이 가능했다. 가장 인기 있는 해외 골프 여행지는 베트남이었고 최소 금액은 90만원 정도다. 국내 라운딩이라고 저렴하진 않다. 일반적으로 18홀 기준 10~20만원이고, 상대적으로 좋은 골프장이라면 30~40만원 정도다. 여기에 카트비와 캐디비까지 붙으면 한 번 라운딩을 돌 때 최소 50만원을 쓰는 꼴이다.

골프는 자연을 즐기면서 운동할 수 있다는 장점이 있지만, 들어가는 비용이 만만치 않다. 그만큼 진입장벽이 높은 운동인 셈인데, 이런 틈을 노린 ‘성매매’가 성행하고 있다. 일명 ‘골프 파트너’를 찾는 사람들이다.


이들이 가장 많이 활동하는 곳은 네이버 밴드다. 밴드서 ‘골프 파트너’를 검색하면 다양한 소모임이 검색된다. 그렇다고 전부 다 성매매를 하는 곳은 아니며, 창업이나 항공권을 파는 곳도 있다.

이런 곳의 특징은 제목만 ‘골프 파트너’이면서 아무런 설명이 없거나, ‘골프 파트너 찾기’ ‘소개’ ‘조인’ ‘(남성 전용) 여자 소개해 드립니다’라는 설명이 덧붙여져 있다는 점이다. 밴드서 검색되는 소모임만 105개에 달한다.

해당 밴드에 가입하려면 프로필을 작성해야 한다. 여성 프로필의 경우 ▲출생연도 ▲거주지 ▲연락처 ▲직업 ▲키/몸무게 ▲결혼 여부 ▲골프 구력/핸디 ▲이성과 함께하고 싶은 것 ▲주량/흡연 여부 ▲차량 소유(차종) ▲닮은 연예인 등의 질문이 있었다. 

일반적인 소모임 가입을 위한 프로필이 아니란 내용은 다음 질문에서 나왔다. 앞의 질문에 더해 ▲나의 스타일과 몸매는 ▲만나고 싶은 이성 스타일은 ▲애인을 원하는지 ▲무료 골프, 데이트 중 원하는 것은 등의 질문이 있었다.

프로필 질문만 봐도 단순히 골프를 같이 즐길 친구를 찾는 목적과는 거리가 멀다는 것을 알 수 있다. 게다가 첫 데이트(무료 골프) 시작 전 “스크린 골프, 식사, 가벼운 술자리 등의 데이트를 즐기실 수 있다. 차후 라운딩도 개별적으로 연락해 진행하면 된다”는 내용의 공지사항도 있었다. 

이어 “여성이 남성과 연락하는 과정서 거절할 수 있으며 남성이 여성의 카톡 사진 등을 보고 다른 사람을 소개해 달라는 경우도 있는데, 이 경우 환불은 안 된다. 우리는 결혼정보회사처럼 만남까지 주선하지 않는다”고 안내했다.

그러면서 “여성의 외모는 우리가 보고 1차로 거른다. 하지만 각자 취향이 있으니 어쩔 수 없고, 자연스러운 만남까지 이어가는 것은 본인의 능력이니 이 점 유의하기 바란다. 아르바이트생은 절대 없다”고 설명했다. 시아 실장은 직업여성을 모으고 있었던 것이다.


이 말은 남성 회원이 소개비 명목으로 밴드 관리자에게 돈을 내면 여성 회원을 소개해준다는 것이다. 그냥 소개만 받는 것은 아니다. 남성 회원이 여성 회원을 ‘무료 골프 라운딩’에 초대할 수도 있었다. 공지글에는 “프로필이 상대적으로 좋지 않아서 매칭 성공률이 낮은 분은 무료 골프를 원하는 여성과 매칭될 확률이 높다. 라운딩하면서 교감하고 데이트도 즐기길 바란다”고 밝혔다.

직업여성은 수수료 10% 내야
“하룻밤 보내야 팁 많이 받아”

요약하자면 ‘밴드 모임에는 절대 아르바이트생이 없으며 소개했지만 취소될 수도 있다. 돈을 내야 여성 회원을 소개해준다’는 정도다. 사실일까? <일요시사>가 골프 라운딩 파트너와 통화해 본 결과, ‘아르바이트생은 없다’는 말은 거짓이었다.

<일요시사>는 골프 성매매를 매칭해준다는 시아 실장에게 ‘골프 파트너를 구한다. 어떻게 해야 하느냐’고 문자를 보내자 곧 전화가 왔다. 그는 취재진에 “우린 남자를 구해주진 않는다. 여자를 구해준다”고 답했다.

기자가 “지인도 구하고 있는데 어떻게 하면 되느냐”고 묻자 그는 “최소 2주 전에는 연락을 줘야 한다. 1박이나 2박은 최소한 한 달 전에 연락 달라. 그리고 기본적으로 남자가 여자한테 매너비를 지불해야 한다. 남자가 여자랑 방을 같이 쓰고 잠을 자기 때문에 돈을 주는 것”이라고 말했다.

시아 실장은 “남자가 여자의 모든 경비를 부담해야 하는데, 젊은 여자는 더 달라고 한다. 최소 금액이 당일 40만원, 1박 60만원, 2박 100만원, 3박 이상은 150만원”이라며 “아무래도 나이에 따라 다르다. 남자분이 50대면 선택의 폭이 넓으니 급하게 구할 수 있다”고 설명했다.

그는 다음 주에 태국 치앙마이를 가는 남자의 골프 파트너를 구했다. 남자 나이가 53세라 시간이 되는 여성의 폭이 넓어 급하게 구할 수 있었다는 것이다. 상식적으로도 갑자기 일주일 뒤에 3박5일 일정으로 해외여행 가는 것은 쉽지 않다.

“누구 소개로 연락을 줬느냐”는 물음에 기자가 “지인이 알려줬다”고 하자 대뜸 이상한 제안을 하기 시작했다. 그는 “지인이 여기서 일하는 여자분인가 보다. 혹시 여기서 일할 생각은 없냐”고 물었다.

“무슨 일을 하는 것이냐”고 묻자 “직접 선수로 뛰는 것으로 연결은 내가 한다. 직장인처럼 하는 건 아니고 연락 오면 가는 그런 것”라고 설명했다. 시아 실장의 설명에 따르면, 각 실장은 남자 손님을 갖고 있는데, 그는 여자만 가입된 밴드를 운영하고 있다. 그래서 남자 손님이 여자를 구한다는 연락을 받으면 여자들에게 프로필을 보내줘서 선택하라고 한다.

이때 매칭이 성사될 경우 남자와 여자가 만나는데, 시아 실장은 “마음에 들지 않으면 가지 않아도 된다”며 “만약 마음에 드는 사람이 있어 1박에 60만원이나 70만원을 받는다면 먼저 나한테 선입금을 10% 해줘야 한다”고 강조했다.

10%의 돈은 약속을 취소하지 말라는 의미라고 했지만, 그는 “남자가 용돈도 많이 주고 마음에 들면 계속 만날 수도 있지 않느냐? 나한테 소개해줘서 고맙다는 일종의 소개비를 내는 것이다. 이런 식으로 일을 한다”고 말했다.

시아 실장 밑에 있는 여성 중 나이가 가장 어린 막내는 96년생이었다. 그는 “이미 예약이 한 달 반이나 밀려 있다. 이 친구는 1박에 100만원 받는다”고 자랑하는 투로 말했다. 그러면서 “그렇다고 꼭 1박을 해야 하는 것은 아니고 데이트만 해도 하루에 40만원은 벌 수 있다”면서도 “1박을 해야 팁을 많이 받는다”고 조언하기도 했다.


스타일 초이스

취재원은 <일요시사>에 “시아 실장이 성매매 알선을 한 경우만 수천건에 달하며, 벌어들인 돈 또한 어마어마하다”고 말했다.

경찰 관계자는 “이런 경우는 통신매체이용음란죄와 성매매알선죄가 모두 해당된다. 특히 정황만 확실하면 합동 단속도 시행하고, 나아가 성매매 자체에 대해 조사도 한다”고 밝혔다.

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‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

‘에테르노 차준영’에 1조 물린 DL이앤씨···손배 소송전 전말

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = DL이앤씨가 시행사 시티원 차준영 회장과 다툼 중인 1조원대 공사비 정산 소송 항소심에서 승소했다. 앞서 <일요시사>는 지난 2월 ‘배우 김씨와 워커힐 카지노 간 에테르노 회장’ 보도에서 소송전의 내막을 설명했다. 이에 관해 차 회장은 “허위 보도”라며 형사고소와 손해배상 청구를 예고하는 내용증명을 보내왔다. 항소심 재판을 최초로 언급한 <이데일리> 보도와 판결문 등을 종합하면, 통일동산 공사비 소송의 규모와 구조 자체는 객관적 사실에 기초하고 있다. 차준영 시티원 회장은 통일동산 사업의 손실 구조를 발생시키고 떠난 뒤 시행사 넥스플랜 회장으로 변신했다. 넥스플랜은 한 채에 200억~400억원에 달하는 아파트 ‘에테르노 압구정’ 시행사다. 18년째 흉물 방치 서울고등법원은 2026년 2월5일 선고한 항소심에서 DL이앤씨가 제기한 공사 대금 등 청구 사건과 관련해 시티원 측 항소를 기각했다. 1심 인용액 약 5184억원을 유지하면서 추가 청구액 약 45억원을 인용하기도 했다. 이에 따라 원금 기준 약 5229억원 규모의 채권이 인정된 것으로 나타난다. 판결문에는 기성 공사 대금, 연대보증에 대한 구상금, 대여금 채권이 각각 구체적으로 산정돼있다. 일부 채권에는 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 17%의 지연이율이 적용되는 구조도 확인됐다. 지연손해금까지 합산할 경우, 시티원과 차 회장의 최종 부담액이 총 1조원에 이를 수 있다. 일부 채권의 이자 기산일이 2009~2010년까지 거슬러 올라가는 데다 지연손해금까지 적용하면 실제 지급 총액은 1조500억원에 달할 것으로 추산된다. 사건은 2006년으로 거슬러 올라간다. DL이앤씨는 시티원과 공사비 4125억원, 공사 기간 28개월 조건으로 도급계약을 체결하고 파주 통일동산 관광숙박시설 사업에 착수했다. 파주 통일동산 콘도 조성사업은 경기 파주시 탄현면 ‘신세계사이먼 프리미엄아울렛’ 인근에 지하 3층~지상 15층 규모 관광숙박시설(1265실)을 새로 짓는 사업이다. DL이앤씨는 2006년 12월 시티원과 도급계약을 맺고 이듬해 11월 착공에 나섰다. 2008년 9월 사전청약을 실시했으나, 청약률이 9%(118실)에 그쳤다. 사전 청약자들은 잇따라 해약에 나섰고 시티원은 본 계약에 나서지 않았다. DL이앤씨는 결국 공정률 33% 수준이던 2008년 12월 공사를 전면 중단했다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 공사 중단까지 투입한 기성 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위 변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원 등 총 5731억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨와 공사비 소송 패소 최종 부담액 1조500억원 추산 차 회장은 도급계약상 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월 내 공사를 완료해야 하지만 이유 없이 공사를 중단했다고 주장했다. 이에 DL이앤씨가 현장을 원상 복구하고 지체상금 187억원(공사비의 5%)과 미래 분양수익을 포함한 사업 손해 5140억원 등 총 5327억여원을 배상해야 한다고 반소했다. DL이앤씨는 “시티원이 도급 계약상 의무인 콘도 분양을 사실상 포기해 공사 대금을 지급받을 수 없게 돼 이에 불가피하게 공사를 멈출 수밖에 없었다”고 주장했다. 반면 차 회장은 “분양률이나 공사비 지급 여부와 무관하게 DL이앤씨에게 기간 내 공사를 완료할 책임 준공 의무가 있다”고 맞선 것이다. DL이앤씨는 공사 중단까지 투입한 기성 공사비와 연대보증에 따른 대위 변제금, 대여금 등을 합산해 소송을 제기했다. 시티원 및 차 회장 측은 책임 준공 의무 위반 등을 이유로 반소를 제기했다. 항소심 재판부는 “공사 대금을 지급받기 어려운 현저한 사유가 발생해 불가피하게 공사가 중단된 것으로 보인다”는 취지로 판단해 반소를 기각했다. DL이앤씨 측은 현재 차 회장 통장과 부동산에 대해 압류 조치를 취해둔 상태다. 판결이 확정될 경우, 강제집행 절차를 통한 채권 회수에 적극 나설 계획으로 알려졌다. DL이앤씨는 공사 중단 12년 만인 지난 2020년 8월 시티원을 상대로 소송을 제기했다. 차 회장은 통장 등이 압류되자, 친형인 차대영 명의 계좌를 빌려 에테르노 압구정의 분양 계약금을 받아온 것으로 확인됐다. 이 분양금이 넥스플랜으로 이체된 사실도 거래 내역서 등을 통해 볼 수 있다. 차 회장 측 법률대리를 맡은 법무법인 로드맵은 내용증명을 통해 “본인(차 회장)은 해당 소송의 당사자가 아니며, 5184억원 배상 판결을 받은 사실이 없고, 계좌 압류나 자금 유용도 없었다”고 주장했다. 그러나 항소심 판결문에는 거액의 채권 인용 사실이 명시돼있고, 차 회장이 사건 당사자로서 소송에 참여한 구조가 확인된다. 상상 초월 손배 액수 <일요시사>는 앞선 보도에서 통일동산 사업 1심 판결 규모와 함께, 차 회장의 또 다른 사업지인 에테르노 압구정 분양 과정에서 제기된 자금 흐름의 수상한 점을 다뤘다. 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 재무제표에 따르면 시티원과 차 회장의 현재 회사인 넥스플랜은 최근 자본잠식 상태로 나타난다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시티원의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 6289억원으로 자산(약 1359억원)을 약 4930억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-4930억원)로 완전 자본잠식 상태다. 매출은 전무한 채 판관비와 이자비용 등 비용만 쌓이는 구조인 셈이다. 이는 판결 확정 및 강제집행 절차가 진행될 경우, 사업과 재무구조에 적지 않은 영향을 미칠 수 있음을 시사한다. DL이앤씨 측이 채권 보전을 위해 압류 조치를 취한 만큼, 실제 집행 단계에서 어떤 자산이 대상이 될지도 향후 관전 포인트다. 차 회장이 현재 운영 중인 넥스플랜의 상황도 녹록지 않다. 넥스플랜의 2024년 말 기준 부채 총계는 약 5432억원으로 자산(약 5244억원)을 약 188억원 초과했다. 자본 총계는 마이너스(-188억원)로 완전 자본잠식 상태로 당기순손실은 약 214억원에 달한다. 매출은 분양·용역 합산 약 669억원을 기록했지만 판관비가 전년(약 131억원)보다 3배 이상 급증한 약 399억원에 달했다. 이자비용도 약 261억원에 이르러 영업손실 약 111억원을 포함한 세전 손실 약 214억원이 발생하는 구조다. 넥스플랜은 현대건설과 손잡고 가수 아이유 등 유명인들이 분양받은 강남 초고가 하이엔드 주거 단지 ‘에테르노 청담’을 완판한 데 이어 현재 서울 강남구 청담동에 29세대 규모의 ‘에테르노 압구정(총분양 예정가액 6860억원)’을 개발 중인 시행사다. 항소심 판결이 확정될 경우, 시티원과 관련 계열사의 재무에 어떤 영향을 미칠지, 에테르노 분양 자금이 신탁 구조 안에서 적정하게 관리됐는지도 쟁점이다. 부실한 재무 판관비만 ↑ 통일동산은 신세계사이먼 파주 프리미엄 아울렛, 임진각, 출판단지와 인접한 관광 요지로 주목을 받았다. 2004년 조성된 통일동산 지구의 핵심 숙박시설로 기대를 모았지만, 장기간 방치되면서 관광특구의 경쟁력 약화와 도시 이미지 훼손을 초래했다는 지적이 이어졌다. 그동안 시는 ‘부동산투자이민제 지구’ 지정, 국토교통부 방치건축물 정비 선도사업 공모 추진 등 정상화를 시도했지만 번번이 무산됐다. 시티원 측은 전면 철거 후 아파트 단지로 전환하는 방안도 검토했으나 DL이앤씨와 공사비 정산 갈등으로 인해 흉물로 남겨졌다. 현재는 지구단위계획 변경 가능성까지 거론되나 특혜 논란 우려도 적지 않다. DL이앤씨는 채권 확보를 위해 관련 자산 압류 조치를 취한 상태로, 판결 확정 시 강제집행에 나설 방침으로 전해졌다. 다만 완전 자본잠식 상태인 시티원의 재무 여력이 취약해 실제 채권 회수 가능성은 불투명하다. 지역사회에서는 “더 이상 흉물 방치를 용납할 수 없다”는 목소리가 거세다. 자유로를 따라 오두산통일전망대, 임진각 방향으로 진행하다 보면 앙상한 공사 현장이 도드라지는 등 통일동산 미관을 해치고 있는 이유에서다. 시 관계자는 “채무 정리 이후 사업 구조를 어떻게 재편하느냐가 관건”이라며 “관광숙박시설 원안 복원, 주거·복합개발 전환, 공공 주도 방식이나 자력 재개 등 여러 방안이 가능하지만 결국 사업 주체의 의지에 달려 있다”고 말했다. 최창호 파주시 의원은 “2009년 4월 공사가 중단된 후 장기간 방치돼 지역의 흉물로 남아 해결해 달라는 민원이 지속되고 있다”며 “10년 이상 방치되니 짓다가 중단된 건물들이 시커멓게 변해 점점 더 흉물스러워졌다”고 밝혔다. 차가원-MC몽 불륜설 제보 배우 데리고 카지노 동행 탄현면에 거주하는 주민들도 “공사가 중단된 콘도 때문에 지역주민들이 피해를 많이 보았다”며 “공사 중단 건축물로 인한 도시 미관 저해, 덩달은 주변 지역 쇠퇴화가 이어지는 등 다양한 문제가 발생하고 있다”고 밝혔다. DL이앤씨가 시행사 시티원과의 소송에서 1심과 2심 모두 승소했지만 시티원 측은 항소심 패소에 불복해 상고장을 제출한 것으로 전해진다. 지난 3일 법조계에 따르면, 시티원(회장 차준영)은 2월24일 DL이앤씨가 낸 파주 통일동산 공사대금 등 청구 소송의 항소심 판결에 불복해 대법원에 상고장을 제출했다. 한편, 차 회장은 영화배우 김씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차 회장이 워커힐 카지노 VVIP의 자격을 갖출 수 있었냐는 것이다. 차 회장은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대 관리 등을 전담하는 전문가인 차 회장은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 또 자신의 친조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나눠 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, MC몽의 해외 원정도박 등을 재차 언론사에 제보한 것도 차 회장이다. 제보에 따르면 “차 회장이 MC몽의 해외 원정도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 압구정 모 샤브샤브 식당에서 식사를 접대했다”고 한다. <일요시사>가 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원이 관계자와 나눈 카카오 톡 대화에서 “차 회장의 요청으로 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다”고 언급했다. VVIP라 가능? 간 큰 회장님 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 또 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. <smk1@ilyosisa.co.kr>