1차 이어 2·3·5차 동시 공급
등록·취득세 면제…70%까지 융자

우림건설이 경기도 성남시 중원구 상대원동 성남산업단지 내 아파트형공장인 ‘우림라이온스밸리 2차, 3차, 5차’를 동시 분양하고 있다.
성남시 상대원동에 위치한 우림라이온스밸리 2차는 연면적 97,812㎡, 지하4층 지상 20층 규모이며 3차는 상대원동 5445번지에 연면적이 37,455㎡, 지하1층, 지상 14층 규모다.
5차는 연면적 99,464㎡로 지하 3층∼지상 20층 규모다.
계약금은 분양가 10%, 중도금 40%로 입주할 때 나머지 50%를 납부하면 된다.
중소기업진흥공단과 경기도, 성남시가 대출을 알선해주며 중도금 전액은 무이자다.
분양가 30%까지 추가 융자가 가능해 분양가의 최고 70%까지 대출을 받을 수 있다.
3.3㎡당 평균 분양가는 2차와 3차가 430만원대, 5차가 420만원대다.
입주시기는 2차 2010년 8월, 3차 2009년 7월, 5차가 2010년 3월이다.
우림라이온스밸리 2차는 성남산업단지의 대로변에 위치해 이곳을 대표하는 랜드마크로 손색이 없다. 20층 규모의 대단지로 법정주차대수의 340%와 일반 아파트형공장의 150% 이상의 넓은 주차공간을 확보해 최적의 비즈니스 환경을 제공한다.
3차는 동시분양 물량 중 가장 작은 규모지만 성남산업단지 초입에 위치해 접근성에서 가장 우수하다. 입주시기가 2009년 7월로 가장 빠른 것도 장점이다.
이번 분양물량 중 가장 큰 규모의 5차는 지하 2층부터 지상 4층까지 주차장과 공장이 직접 연결돼 화물이동이 편리하다. 또 분양면적이 다양해 필요공간에 따른 입주가 가능하며 지하층도 채광과 통풍이 좋아 쾌적한 환경을 제공하고 있다.
특히 성남산업단지는 강남테헤란밸리 대체지로 주목받으며 이미 벤처기업육성촉진지구로 지정돼 있어 이곳에 입주하는 기업은 등록세 및 취득세가 전액 면제되고, 재산세와 종합토지세가 5년간 각각 50% 감면되는 등 각종 세제 혜택을 누릴 수 있다.
우림건설 관계자는 “성남 우림라이온스밸리는 성남 산업단지 내에서 이미 최고의 랜드마크로 평가받으며 최고의 투자가치를 제공하고 있는 비즈니스 공간으로 자리를 잡았다”며 “이번 2차, 3차, 5차도 차별화된 업무환경과 가치를 제공할 수 있을 것”이라고 밝혔다.

■ 분양문의(031)741-3500)