[일요시사 경제2팀] 김해웅 기자 = 서울 성북구 동선동에 위치한 ‘코아루 센타시아’ 주상복합 상가와 아파트를 분양한다.

서울에 대표적인 대학가 상권중 하나인 성신여대 상권에 위치한 코아루 센타시아 주상복합 상가는 지하 5층∼지하 3층 지하주차장, 지하 2층∼지상 2층 상가, 지상 3층∼4층 오피스텔, 지상 5∼11층 아파트로 이루어져 있다.

준공이 완료된 선시공·후분양 상가로 총점포수는 138개, 중도금 대출 50∼55%, 실투자금 2000만원대부터 소액으로 투자가 가능하다. 최근 공급과잉인 오피스텔 투자금으로 투자가 가능한 소액 상가투자처다.

추천업종으로는 약국, 메디컬, 미용실, 편의점, 전문식당, 커피전문점 등이다. 임차인에게는 3개월간 무상임대(렌트프리)를 실시한다. 또 주상복합 아파트 회사보유분 2세대를 선착순 특별분양한다. 즉시 입주할 수 있다.

최고 높이 11층으로 이번 특별공급분은 최상층인 11층 전용면적 113.05㎡(2016년 1월 6억700만원에 거래, 국토교통부 실거래가 기준) 2세대로 탁월한 북한산 조망이 가능하다.

분양가격은 시세보다 저렴하게 절충할 수 있다. 전세시세는 4억5000만원선이지만 그나마 매물이 희소하다. 지하철 4호선 성신여대역 도보 3분에 위치하고 있다.

대중교통 이용이 편리한데 시내 및 공항버스를 이용 할 수 있는 정류장이 도보 거리에 6개소가 있다. 지하철 4호선 성신여대역과 도보 3분, 우이∼신설간 경전철(2014년 개통 예정) 환승역이 예정돼 있어 향후 더블역세권으로 시세차익이 기대된다.