불당·두정지구 등 천안 북부권 개발계획 중심지
분양가 3.3㎡당 770∼790만원선 “미래가치 높아”

대우건설이 천안시 백석동 백석도시개발3지구에 ‘천안백석 푸르지오’를 분양중이다. 천안백석 푸르지오는 지상 20∼23층 아파트 9개동 규모에 공급면적 108.74∼174.43㎡ 746가구로 구성된다.

분양가는 3.3㎡당 770만∼790만원선이다. 최근 토지원가와 원자재 가격의 상승으로 인근지역의 분양가가 3.3㎡당 1000만원을 육박하는 것을 감안하면 저렴한 편이다. 계약금 정액제(108.74㎡∼140.76㎡ : 500만원, 161.54㎡∼174.43㎡ : 1000만원), 주방 무상확장(전세대) 등이 가능하다. 일부세대엔 발코니 무상시공도 지원한다.

천안지역은 투기과열지구 및 투기지역이 해제돼 분양권 전매제한이 없으며, DTI대출 규제가 적용되지 않는다. 특히 백석지구는 천안시 최고의 주거선호지역인 불당지구와 두정지구를 연결하는 중심에 위치하고 있어 천안 서북부권역의 신주거지역으로 주목 받고 있다. 서쪽으론 첨단 유통단지가 조성될 예정이며, 북쪽으론 2020년까지 3단계로 조성되는 국제 비즈니스파크가 생기는 등 개발계획에 따른 미래가치가 높다.

KTX 천안아산역, 경부고속도로 천안IC 인접으로 광역접근성이 우수하고, 백석로 및 동서대로(남), 번영로(서), 북부대로(북) 등을 통한 천안시내외 접근도 편리하다. 환서초등학교가 인접해 있고, 두정지구의 오성초, 오성중, 두정고가 도보로 통학이 가능하며, 인근에 학원도 많아 교육환경도 우수하다. 롯데마트(두정점, 쌍용점)와 갤러리아백화점 이용이 편리하고, 유통산업단지안에 대형마트가 들어서는 등 향후 백석지구 개발에 따라 생활여건이 더욱 좋아질 전망이다.

대우건설은 “타워형과 판상형이 복합적으로 구성된 단지는 남향 위주로 배치해 일조와 채광이 좋게 했으며, 주출입구와 부출입구를 중심으로 통경축을 형성해 통풍을 잘 되도록 했다”며 “주출입구 인근 103동 하부에 피트니스 공간, 골프연습장, 에어로빅·요가공간 등이 포함된 주민공동생활시설 ‘UZ center’를 배치해 단지 입주민 간의 공동체 활동 활성화를 도모했다”고 설명했다.
(분양문의 : 041-558-3210)