[일요시사 취재2팀] 송창훈 기자 = 수원역 초역세권 호텔급 신개념 주택인 ‘수원역 스테이216’ 레지던스가 분양 중이다. 수원역은 1호선, 분당선, 수인선 트리플역세권에 쾌속 교통망인 KTX, 버스 65개 노선 등이 지나는 사통팔달 교통의 요지다.

총 225실, A·B·C 3가지 타입, 전용 15.5∼18㎡, 분양가 8900만원대부터, 실투자금 3000만원대면 투자가 가능하다. 지하 2층∼지상 15층으로 2017년 10월 준공예정인 이 레지던스는 애경백화점, 롯데몰 및 각종 상업, 생활, 금융, 문화, 공공기관 등이 밀집한 지역이다.

32개 대학, 1000여 업체 등의 배후와 유동인구 평일 30∼40만명·주말 유동인구 40∼50만명을 자랑하는 수원역에서 도보로 3분 거리에 자리한다는 입지적인 장점과 수원역 7번 출구로 나와서 로데오거리 중심광장 바로 옆이다 보니 굉장한 접근성을 강점으로 가지고 있다. 유동인구와 주변 모텔들의 가동률로 견주어 볼 때 객실 가동율이 평일에도 80∼90%를 웃돌것으로 예상된다.

서비스드 레지던스(serviced residence)는 호텔식 서비스가 제공되는 오피스텔 개념의 주거시설을 가리킨다. 객실 안에 거실과 세탁실, 주방 등의 편의 시설을 갖추고 이용객들로 하여금 ‘호텔 같은 집’처럼 쉴 수 있는 환경을 제공한다.

호텔급 수준의 서비스에 각종 편의시설과 사우나, 피트니스센터, 수영장 등의 부대시설을 제공하면서도 객실 이용료는 호텔에 비해 저렴하기 때문에 외국인은 물론 내국인들에게도 큰 인기를 끌고 있다.

옥상층 특화(옥상 POOI·옥상 정원)플랜 등 기타 호텔식 조식, 청소, 세탁 서비스를 제공한다. 계약금 10%, 중도금 60% 무이자, 아시아신탁에서 자금관리를 맡았다.