[일요시사 경제2팀] 김해웅 기자 = 위례신도시 우남역세권 근상 1-4BL에 우남역 ‘이-타워(E-Tower) 프라자’상가가 분양 중이다.

지하 3층∼지상 11층, 연면적 1만3447.83㎡규모다. 지하 3층∼지하 1층은 주차장, 지상 1층∼지상 11층은 총 86개 점포로 구성된다. 3.3㎡당 분양가는 900만~4500만원선.

우남역세권은 위례신도시에 처음으로 조성되는 더블역세권 상권으로 최대 상업지구 밀집상권이다. 우남역 환승지역의 풍부한 유동인구 유입이 예상되는 지역이다. 이타워 프라자는 3거리 코너 입지로 가시성과 접근성이 우수하다. 인근에 유치원과, 초·중·고교 총 7개교가 도보로 이동이 가능한 학교밀집지역으로 교육환경도 좋다.

주변에 약 3만5000여명이 상주하는 아파트 9개 블럭 1만2000세대(2015년∼2016년 3월 입주), 주상복합 1450세대, 단독주택 900세대와 다수의 오피스텔 단지가 위치해 있다. 바이오산업단지와 호텔, 컨벤션, 웨딩홀, 도서관, 수영장 등을 포함한 복합문화공간인 국방문화센터가 포진하고 있어 풍부한 배후수요와 유동인구를 흡수 할 수 있는 뛰어난 입지로 평가받고 있다.

전용률은 54%대로 우수하다. 권장업종은 약국, 커피전문점, 프랜차이즈, 안경점, 은행 등 금융기관, 전문식당, 병의원, 각종 학원, 스카이라운지 등이다. 계약금 10%에 40% 중도금 무이자 혜택이 주어져 자금부담을 줄였다.

시행은 (주)위례건설, 자금관리는 KB부동산신탁(주)이 각각 맡았다. 입점은 2017년 상반기 예정. (분양문의 031-754-0036)