[일요시사 경제2팀] 김해웅 기자 = 하남 미사강변도시 근상 2-1 수변 근린상가인 ‘에코브릿지’ 상가가 분양에 들어간다. 연면적 5695.30㎡, 지하 2층∼지상 3층 규모다.

상가는 지상 1∼3층에 총 44개 점포로 구성된다. 권장업종으로 지상 1층은 편의점·이동통신·중개업소·브런치 카페 등, 지상 2층은 대형식당가 등, 지상 3층은 패밀리레스토랑·라이브카페·노래연습장 등이다.

3층에는 광폭 테라스가 제공되어 탁월한 조망권 확보가 가능하다. 3.3㎡당 분양가는 1층 기준으로 3100만∼4000만원선으로 전용률 약 51%, 계약금 10%, 중도금 30% 무이자 혜택이 주어진다.

미사지구 유일의 수변공원과 만나는 스토리텔리형 상가로 수영장 놀이공원을 브릿지로 연결돼 높은 집객효과가 예상된다. 인접지와의 상권단절로 인한 항아리 상권으로 상업용지의 개발로 유입되는 인구와 하남미사지구 및 주택계획대로 입주를 통해 상주하는 약 10만명에 인구까지 흡수할 전망이다.

인근에 삼성엔지니어링, 세스코, 세종텔레콤, 나이스홀딩스, 나이스신용평가정보 등의 기업들이 입주를 마친 강동첨단업무단지를 비롯해 하남지식산업센터 ITECO가 위치해 있다. 향후 고덕상업업무복합단지와 엔지니어링복합단지 개발이 완료되면 배후수요가 더 풍부해질 것으로 전망된다.

교통환경으로는 상일IC를 통해 서울 전역으로 이동이 용이하다. 2018년에는 지하철 5호선인 미사역이 개통예정으로 강남생활권으로 주목을 받을 전망이다. 준공은 2016년 6월경. (문의 02-558-1152)