2015년에도 수익형 부동산의 인기는 꾸준할 것으로 예상된다. 다음은 주목할 만한 수익형 부동산들이다.
▲상가 = 인천 남동구 논현동 747-1에 랜드마크 스트리트몰인 ‘라피에스타’상가가 분양 중이다. 지하 2층∼지상 7층, 총 점포수 172개, 연면적 3만7000㎡ 규모로 3.3㎡당 분양가는 1층 2800만∼3500만원 선이다. 멀티플렉스 영화관과 대형마트의 입점으로 쇼핑, 음식, 문화, 판매시설등과의 시너지효과를 기대할 수 있다. 500m내 7개 단지가 인접해 약 7000세대의 고정고객을 확보할 수 있다. 2015년 10월 준공예정.
지하철(신분당선) 경기도청역 인근에 건립하는 광교 푸르지오 월드마크 내 상업시설인 ‘광교 월드스퀘어’도 분양 중이다. 경기도청역 중심상권이며, 파주 아울렛처럼 유럽형 이미지 타원형 로드상가로 중앙시계탑 공원이 약 750평인 5개의 테마 상가다. 지하 1층∼지상 2층 총 점포수 227개, 연면적 2만6184㎡ 규모다. 지하 1층은 샤브샤브·뷔페, 1층은 근린생활서비스·카페·레스토랑, 2층은 은행·병원·레스토랑 등으로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 지하 1층 1200만∼3600만원 선이다. 입점 예정일은 2015년 9월.
▲오피스텔 = 서울 마포구 신공덕동에서 ‘공덕역 갑을명가시티’오피스텔 323실을 분양 중이다. 지하 2층∼지상 19층, 2개동 총 323실 규모다. 오피스텔은 건물 지상 3∼19층에 들어선다. 면적별로는 전용 16.76㎡타입 187실, 19.73㎡ 타입 136실로 이뤄진다. 서울지하철 5·6호선, 공항철도, 경의선 등 4개 전철역이 지나는 공덕역과 직선거리로 약 540m에 있는 역세권이다. 신안산선(예정) 개통 시 총 5개 노선을 이용할 수 있다. 준공은 2016년 8월 예정.
▲지식산업센터 = 서울 송파 문정지구 핵심입지의 ‘문정역 테라타워’지식산업센터가 분양 중이다. 연면적 17만여㎡, 지하 5층, 지상 16층 총 933호실 규모다. 테라타워는 문정도시개발지구 내 지식산업센터 중 가장 큰 규모로 건설된다.
대지면적 11만8133㎡, 지하 1층, 지상 3층 규모로 조성되는 수서발 KTX가 완공되면 수서역은 하루 약 4만명이 이용할 것으로 예상된다. 경전철 위례∼신사선(2021년 개통)도 추가적으로 신설될 예정이다.