[일요시사 취재2팀] 박정원 기자 = 정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 13일, 사단법인 서울도시정비조합협회가 마련한 정책 제안 간담회에 참석해 “재건축·재개발 사업을 가로막는 구조적 문제를 바로잡겠다”며 현장 맞춤형 정책 추진 의지를 밝혔다.

이날 간담회에서 협회 측은 ▲도시정비사업 주요 법·제도 개선 요청 사항 ▲서울시 정비사업 제도 개선 요청 사항 ▲민간도심복합개발사업 활성화 정책 제안 등의 내용이 담긴 제안서를 정 후보에게 전달했다. 간담회에는 강남·송파·서초·성동·용산 등 서울 전역 15개 구 연합회장과 조합장, 추진위원장 등의 관계자들이 대거 참석했다.

협회 측은 제안서 낭독을 통해 “도시정비법과 서울시 조례가 여러 차례 개정됐지만 여전히 정비사업을 저해하는 제도들이 남아 현장의 어려움이 크다”며 “이는 단순한 규제 완화가 아니라 정비사업을 정상적으로 작동시키기 위한 생존과 직결된 문제”라고 강조했다.

제안을 경청한 정 후보는 “재개발·재건축은 서울 민간 분양 아파트 공급의 80% 이상을 차지할 정도로 중요하지만, 진행 과정에서 아직 정비되지 못한 부분이 많다”며 “성동구청장 12년간 정비사업을 보며 어디를 개선해야 하는지, 조합장과 임원들이 어떤 지점에서 가장 힘들어하는지 잘 파악하고 있다”고 말했다.

그는 “각 지역마다 특성이 다르고, 정비 조합이 처한 상황이 단계에 따라 다르기 떄문에 맞춤형 지원이 필요하다”며 “매니저 제도를 통해 구청·시청·조합이 긴밀히 협의하면서 각 정비사업 지구에 가장 잘 맞는 방법을 제안해야 해결이 빠를 것”이라고 설명했다.

특히 정 후보는 “오늘 제안 하나하나에는 다 이유가 있고 타당성이 있다”며 “구체적으로 어떻게 실천할지 깊이 있게 논의하고 해결 방법을 함께 찾아 답을 드리겠다”고 약속했다.

조합 관계자들이 행정의 일관성 유지를 요청하자 정 후보는 “행정의 일관성이 가장 중요하고, 그래야 신뢰 원칙을 보호받고 행정 속도가 빨라진다”며 “걱정하지 말고, 제가 더 안전하고 빠르게 하겠다”고 화답했다.

한편, 정 후보의 재개발·재건축 관련 ‘착착 개발’ 공약은 오세훈 시장의 ‘신속통합기획’과 정면으로 부딪히며 서울시 개발 정책의 주도권을 둘러싼 신경전으로 번지는 모양새다.

착착 개발은 서울시 정비사업(재개발·재건축)의 병목 현상을 해결하고자 정비구역 지정 권한을 자치구로 이양하고, 정비사업 매니저를 파견해 수립부터 착공까지 책임감·속도감 있게 추진하는 것이 핵심이다. 구청장 시절 성수동 정비 경험을 바탕으로 생활밀착형 개발을 표방하고 있다.

그는 이날 오전 YTN 라디오 <장성철의 뉴스명당>에 출연해 “오 시장의 ‘신통기획’은 말은 그럴듯한데 성과를 내지 못하는 이유는 ‘정비 업무가 서울시로 집중돼 병목 현상이 있다’는 게 전문가들의 주장”이라면서 “500세대 미만 사업은 구청에 권한을 넘기겠다”고 밝혔다.

또 토지거래허가제에 대해선 “한시적 정책으로 데이터를 이중 점검하며 안정됐다고 판단될 때 풀어야 한다”고 주장했다.

이에 오 시장은 페이스북을 통해 “정부의 획일적인 대출 규제로 시민들의 자금 융통 경로가 끊겨서 서울시가 고육지책으로 내놓은 이주비 융자 지원 정책마저 정 후보는 ‘서울시 탓’의 근거로 삼았다”며 “스스로 억지 주장임을 알고 계신다고 생각한다”고 맞받아쳤다.

<jungwon933@ilyosisa.co.kr>