[일요시사 취재2팀] 김해웅 기자 = 서희건설(회장 이봉관)은 올해 지역주택조합 아파트 1만6576세대를 착공할 계획이라고 밝혔다.

17일, 서희건설에 따르면 1월 현재 사업승인이 완료되고, 조합원 80% 이상, 토지계약 95%, 이상 사업장은 총 5곳으로 용인명지대역 1872가구, 남양주부평A2 1266가구, 남양주진주재건축 1843가구, 통영원평2 506가구, 울산온양2차 498가구 규모다.

상반기 상업승인 예정, 합원 80% 이상, 토지계약 95% 이상 사업장은 16곳이다.

현장별 가구수는 부산부암 1299가구, 부산연산 643가구, 광양덕례 881가구, 광주각화3차 333가구, 용인보평역 1979가구, 용인역삼3BL 1042가구, 광주용두1차 406가구, 인천도화 160가구, 화성시청역4차 1846가구, 광주탄벌 767가구, 동해이도 441가구, 시흥군자 941가구, 남원주 465가구, 광주용두2차 430가구, 통영원평3차 494가구, 용인상현(광교) 210가구다.

특히 지역주택조합의 대표적인 건설사로 자리매김하고 있는 서희건설의 경우 조합원 80% 이상 모집 후 착공이라는 원칙을 세워 조합원들의 높은 신뢰를 얻고 있다.

현행법상 지역주택조합은 전체가구의 50% 이상의 조합원만 모집하면 사업진행이 가능하지만, 서희건설은 확실한 사업의 진행을 위해 높은 자체적인 기준을 세운 것이다. 이 원칙은 착공 후 느슨해질 수 있는 조합원 모집을 미연에 방지하고 사업의 빠른 진행과 안정성을 높여 사업 진행에 대한 확신을 조합원들에게 심어주고 있다.

지역주택조합 아파트의 또다른 문제점 중 하나는 입주 지연과 추가 분담금 문제다.

실수요자 중심의 시장 흐름 타고 합리적인 내집 마련 방법으로 인기
지역주택조합 정보공개 플랫폼 ‘서희GO집’으로 투명성 확보!

지만 토지 확보가 원활히 진행 중인 사업이라면 조합원 모집이 길어지더라도 추가분담금의 부담이 적다. 서희건설은 토지 확보 후 조합원 모집을 유도하기 때문에 안전성에 브랜드 가치까지 더해져 인기가 높다.

또한, 서희건설은 지역주택조합에 대한 세간의 불신 해소와 신뢰도를 높이고 차별화된 사업추진을 위해 업계 최초로 '지역주택조합 정보플랫폼 서희GO집'을 구축해 운영에 나서고 있다.

'서희GO집'은 자사가 추진하고 있는 사업진행현황을 공개해 수요자들로부터 호평을 받고 있다.

특히 조합원 가입률 60%이상, 토지확보율 95%이상인 사업을 엄선해 소개하고, 조합원 모집 중, 일반분양 예정, 일반분양 중 등 사업 진행상황별로 사업을 분류해 소개하고 있다.

이는 지역주택조합 시장의 불신을 해소하고 사업의 활성화를 위해 일반 분양 아파트의 분양률에 해당하는 정보인 조합원 모집률과 토지 매입률을 투명하게 공개해 더욱 더 믿을 수 있는 지역주택조합 사업의 대표 건설사로서 입지를 공고히 하고 있다.

이같은 노력을 바탕으로 서희건설은 현재까지 11개의 사업을 준공했고, 14개 단지가 시공 중에 있으며 사업을 추진 중인 주택조합은 전국 최다인 92개 단지(8만여 세대)에 이른다. 이는 앞으로 5년간 물량에 달하는 수준으로 지역주택조합 시공에 나서는 건설사 중 최고다.

서희건설 관계자는 “서희건설은 지역주택조합사업에 쌓인 많은 성공 노하우를 바탕으로 사업주체인 조합을 적극 지원해 사업 성공확률을 높이고 있다”며 “올해도 지역주택조합아파트 시공으로 실속 경영뿐 아니라 뉴스테이와 재개발 재건축 시장 등도 확대해 나갈 계획”이라고 밝혔다.