동·호수 선택해 계약
청약통장도 필요 없어

올 하반기 눈여겨 볼만한 미분양 지역은 어디 있을까.

본격적인 휴가철이 끝나고 가을 성수기를 맞아 분양시장이 활기를 띌 전망이다. 하반기에도 여전히 전세난이 심화될 것이라는 전망이 나오고 있는 가운데 본인 취향에 따라 눈여겨볼 만한 미분양 아파트들이 있어 눈길을 끈다. 미분양 아파트의 경우 원하는 동과 호수를 선택해 계약할 수 있고 청약통장도 필요 없어 잘만 고르면 내 집 마련의 좋은 기회가 될 수 있다. 미분양 아파트를 대단지, 역세권, 중소형 3가지 테마로 정리해봤다.


▲대단지 = 경기도 광명시 광명동 354-24번지에 광명해모로이연(02-2687-7772)이 분양중이다. 81∼173㎡ 1267가구 규모로, 전 타입에 걸쳐 60가구 정도가 남아있다. 서울지하철 7호선 광명역이 차로 5분 거리이고, 이마트(광명점), 광명시장 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
경기도 의왕시 내손동 628번지에 위치한 내손e편한세상(031-386-5005)은 83∼224㎡ 2422가구 규모다. 현재 계약 가능한 물량은 118㎡ 139가구, 160㎡ 99가구 정도다. 과천선 전철 인덕원역이 차로 10분 거리이고, 롯데마트(의왕점), 안양농수산물시장이 근거리에 위치했다.
경기도 파주시 운정신도시 A14블록에 위치한 교하 롯데캐슬(031-908-1880)은 83∼159㎡ 1880가구로 규모다. 현재 84∼126㎡ 521가구가 남아있는 상태다. 경의선 전철 운정역이 차로 5분 거리이고, 이마트(탄현점)를 이용할 수 있다.


▲역세권 = 주상복합 아파트인 서울숲더샵(02-3452-4008)은 서울지하철 2호선 한양대역으로부터 도보 5분 거리에 위치했다. 위치는 서울 성동구 행당동 155-1번지다. 119∼210㎡ 495가구로 이뤄졌다. 현재 130∼210㎡ 37가구 정도가 남아있는 상태다.
STX건설은 아산신도시에 STX 칸(041-533-5501) 아파트를 특별 분양중이다. 지하 2층∼지상 최대 25층 13개동 규모 129∼170㎡로 총 797세대(4, 6블럭) 대단지로 구성되어 있다. 아산신도시는 택지개발지구로 분당신도시보다 큰 국내 최대 규모의 신도시로 KTX 천안아산역이 위치하여 단지에서 역까지 차량 3분 거리이다.
부산 부산진구 범천동 865번지에 위치한 유림더블루수(051-632-7771)는 116∼170㎡ 381가구 규모다. 현재 남아있는 물량은 116∼162㎡ 97가구 정도다. 부산지하철 1호선 범내골역이 도보 10분내 거리에 위치하고, 홈플러스(서면점), 현대백화점(부산점) 등이 근거리에 위치한다.


▲중소형 = 경기도 용인시 서천동 서천지구 1,4블록에 위치한 서천휴먼시아(1600-7100)는 98∼111㎡ 1382가구 규모다. 현재 111㎡ 일부 세대에 대한 선착순 계약이 진행 중이다. 도보 10분 거리인 버스정류장에 수원역 및 서울 강남, 사당 등과 연결되는 버스가 지나고, 롯데마트(화성점)가 근거리에 위치한다.
중소형 아파트가 귀한 부산에도 눈여겨볼 만한 단지가 있다. 부산 해운대구 우동 918-3번지에 위치한 협성엠파이어(051-516-0023)는 83∼96㎡ 99가구 규모다. 현재 전 타입에 걸쳐 계약이 가능하다. 부산지하철 2호선 해운대역이 차로 6분 거리이며, 세이브존, 홈플러스(이하 해운대점) 및 센텀시티 내 편의시설을 이용할 수 있다.
부산 사상구 덕포동 산 35-2번지에 위치한 경동메르빌(051-316-9933)은 91∼115㎡ 470가구 규모다. 현재 계약 가능한 타입은 91∼110㎡다. 부산지하철 2호선 덕포역이 차로 6분 거리이고, 주변 편의시설로는 이마트(사상점), 홈플러스(서부산점) 등이 있다.