현대사회의 복잡하고 각박한 삶 속에서 느리고 소박한 삶으로 회귀하려는 사람들이 늘면서 ‘휘게 라이프(HYGGE LIFE)’가 많은 관심을 받고 있다. 휘게 라이프는 부동산시장에도 큰 영향을 미치고 있다. 

가족과의 힐링, 휘게 라이프를 누릴 수 있는 타운하우스와 테라스하우스가 인기를 끌고 있다. 업계에서는 ‘삶의 질’을 중시하는 주거 트렌드의 확산으로 휴식에 대한 중요성이 커졌기 때문으로 분석하고 있다. 웰빙, 로하스, 힐링에 뒤이어 한국인이 주목하고 있는 삶의 양식인 휘게 라이프가 주택시장 전반에 영향을 미칠 것으로 전망된다. 

여유로운 공간
친자연적 환경

휘게 라이프는 북유럽 인테리어와 디자인이라는 이름으로 이미 우리 생활 속에 들어와 있다. 행복한 삶이 가능하도록 휴식할 수 있는 여유로운 공간, 친자연적인 환경을 제공해주는 주거지를 추구하는 휘게 라이프는 더욱 진화된 모습으로 주택시장까지 확산될 조짐을 보이고 있다. 특히 인기 예능 프로그램인 <효리네 민박>에서 이효리가 보여준 자연스럽고 소박한, 따뜻한 생활을 동경하는 사람들이 늘어날수록 휘게 라이프를 담을 수 있는 주거지의 인기는 날로 높아질 것으로 예상되고 있다.

휘게, 생소한 덴마크 단어 하나가 한국을 비롯해 세계적으로 주목받고 있다. 휘게는 특별한 용어를 지칭하는 게 아니라 ‘편안하고 아늑한 상태를 추구’하는 덴마크식 라이프스타일을 말한다. BBC방송 등 해외언론이 소개하면서 휘게 열풍이 세계로 확산되고 있다. 경영 전략가, 트렌드 분석 전문가들도 휘게를 중요한 키워드로 꼽는다. 휘게 라이프를 소개하는 서적이 각국에서 출간될 정도다. 국내에서는 지난해 10월 <휘게 라이프, 편안하게 함께 따뜻하게>가 출간된 후 판매 순위 상위권을 점령했다.

덴마크는 가장 행복한 나라다. 2016년 국제연합(UN)에서 발표한 ‘세계 행복 보고서’에서 행복지수 높은 나라 1위에 올랐다. 경제협력개발기구(OECD)가 조사한 ‘더 나은 삶의 질 지수’에서는 38개국 중 3위를 차지했다. 여러 북유럽 국가 중 특히 덴마크의 행복지수가 높은 이유는 무엇일까. 덴마크 행복연구소장이자 <휘게 라이프, 편안하게 함께 따뜻하게>의 저자인 마이크 비킹은 “덴마크 사람들이 행복을 느끼는 데는 진짜 이유가 있다”며 ‘휘게’를 꼽았다.

각박·복잡한 현대사회 느리고 소박하게
웰빙, 로하스, 힐링 이어 삶의 양식 각광

분양시장도 휘게가 트렌드다. 편의성과 투자가치 등 현실적인 요인들로 인해 주거 선호 1순위로 꼽히던 아파트 대신 타운하우스나 테라스하우스, 전원주택 등의 분양 소식을 찾는 이들이 늘어남에 따라 새로운 주거문화 열풍이 불고 있는 셈이다. 

대표적인 것이 아파트와 전원주택의 장점을 결합한 타운하우스와 테라스하우스다. 테라스하우스는 서비스 공간인 테라스에서 자연조망과 편리한 생활환경을 동시에 누릴 수 있어 실수요자를 중심으로 분양시장 내에서 인기를 얻고 있다.

한 부동산 전문가는 “현대인의 복잡하고 각박한 삶을 벗어나 편하고 아늑한 분위기에서 친밀한 이들과 함께 소박한 삶과 행복을 추구하는 이들이 늘고 있다”며 “휘게 라이프를 즐길 수 있는 타운하우스, 테라스하우스, 전원주택 등 생활을 생각하고 있는 실수요자라면 주거지로서 고려해 봐도 좋을 것”이라고 말했다. 다음은 휘게 마케팅을 내세워 분양 중인 주요 타운하우스·테라스하우스.

▲제주 협재 에메랄드 캐슬(타운하우스)= 제주시 한경면 판포리 1232번지 일대에 고품격 타운하우스인 ‘제주 협재 에메랄드 캐슬’을 분양 중이다. 총대지면적 3646㎡, 건폐율 40%, 지상 2층 단독형 타운하우스로 총 7세대가 공급된다. A타입 4세대(전용면적 177.70㎡), B타입 3세대(전용면적 168.27㎡)로 6m 높이의 오픈 된 복층형 거실로 구성되며 친환경 마감재와 프로젝트 영화관을 갖춘 고품격 타운하우스로 꾸며진다. 특히 6m 층고 설계를 적용해 거실의 개방감을 효과적으로 높인 점이 돋보인다. 

행복지수 높은
덴마크서 유래

각 방 어느 위치에서나 제주 협재 앞바다와 비양도의 절경을 한눈에 바라볼 수 있다. 입주자는 사생활 보호 문제, 층간소음 걱정 없이 쾌적한 라이프스타일을 누리는 것이 가능하다. 

전세대 2층 테라스 공간과 탁월한 바다 조망권을 확보했다. 지중해 부럽지 않은 에메랄드빛 해변인 협재해수욕장도 제주도 대표 힐링코스로 꼽힌다. 낮에는 가족들과 해수욕을 즐기고, 밤에는 비양도와 해질 무렵 낙조의 장관을 감상할 수 있는 곳이다. 아울러 현장에서 15분 거리에 신화테마파크가 조성돼 볼거리가 풍성하다.

선호 1순위 아파트 대신
타운·테라스하우스 찾아

▲속초 테르바움(타운하우스)= 강원도 속초 노학동 속초 KTX역 예정지 인근에 타운하우스인 ‘테르바움’이 1만평 규모로 신규 분양될 예정에 있다. 속초 테르바움은 74~110㎡형 등 다양한 평면타입과 전 세대 4BAY 구성을 갖춘 지하 1층(주차장)에서 지상 4층 총 199세대 규모로 고급 타운하우스단지의 역할을 할 수 있도록 고급자재를 사용하고 편의시설을 갖추었다. 척산온천수를 상시 활용할 수 있다. 

인근에 다양한 골프장, 헬스케어시설 등 각종 주민편의시설이 있고 부지 앞 설악산, 울산바위, 동해안 일출 조망이 가능하다. 노후대비를 위한 세컨하우스나 힐링타운, 웰빙마을, 휴양마을 등으로 활용할 수 있다. 동쪽에는 속초시내가, 서쪽에는 온천관광지, 남쪽으로는 설악산 관광지가 위치해 있다. 시행은 부동산 개발회사 (주)소학타운개발이 맡았다.

▲안산 더웰테라스(테라스하우스)= 안산에 등장한 중소형 테라스하우스 ‘더웰테라스’에 많은 관심이 집중되고 있다. 안산시 단원구 신길동 일원에 들어서는 더웰테라스는 전용면적 84㎡의 A~C타입 총 141세대로 구성돼 있다. B타입과 C타입의 경우, 층간 소음을 최소화한 대칭형 설계구조인 데칼코마니 아키텍쳐를 적용했다. 

A타입은 3개 층과 다락, 옥상테라스 등으로 이뤄져 있어 가족 구성원 및 생활 패턴에 따라 선택의 폭이 넓은 것이 특징이다. 

B타입은 1,2층 2개 층과 세대 앞 조경공간으로 설계됐다. C타입은 3,4층 2개 층과 최고 높이 2.2m의 다락과 옥상 테라스로 공간 활용도를 극대화했다. 단지 인근으로 해오라기 숲길공원, 신길역사유적공원, 공룡공원 등 친 자연적인 인프라가 갖춰져 있다.

▲동탄 중흥S클래스 더테라스(테라스하우스)= 중흥건설과 중흥토건이 동탄2신도시에 선보인 첫 중대형 테라스하우스 ‘동탄 중흥S클래스 더테라스’가 잔여세대를 선착순 분양 중이다. 경기도 화성시 동탄2신도시 B2, B5, B6, B7블록에 총 528가구로 조성된다. 각 세대마다 넓은 테라스를 갖추어 단독주택의 느낌을 최대한 살리고 다양한 커뮤니티와 최첨단 시설로 안전하고 편리한 아파트 장점을 극대화했다. 

B2블록은 지하 2층~지상 4층 총 162가구로 전용면적 84㎡ 단일평형 4가지 타입으로 구성됐다. 동탄테크노밸리와 인접한 직주근접단지로 남쪽 대규모 근린공원의 조망권을 확보하고 있다. B5블록(158가구)과 B6블록(104가구)은 지하 1층~지상 4층 전용면적 103㎡, 104㎡, 106㎡, 110㎡, 114㎡, 128㎡로 구성됐으며, 일부 평형의 경우 복층형으로 설계됐다. 

쾌적하고 한적 
새로운 주거문화

B7블록은 지하 2층~지상 4층 전용면적 133㎡, 138㎡, 161㎡, 164㎡ 대형평형으로 구성된 총 104가구다. B5~7블록은 테마공원, 캠퍼스타운 등 광역문화거점으로 조성되는 문화디자인밸리에 들어선다. 대중음악, 영상과 미디어 분야 대학의 실습시설과 상업공간이 들어서는 교육형 문화복합시설 Tri-M파크(캠퍼스/음악홀)도 예정돼 있어 다양한 문화생활이 가능하다.