[일요시사 취재2팀] 김해웅 기자 = 서희건설이 경기도 여주시 월송동서 공급하는 ‘여주역 서희스타힐스’가 순조롭게 사업이 추진되고 있어 여주시 인근 수요자들의 관심이 뜨겁다.

‘여주역 서희스타힐스’는 현재 조합원 모집이 빠르게 이뤄지고 있으며 오픈 2개월 만인 지난 5월18일에 창립총회를 개최했다. 이는 지역주택조합사업서도 매우 이례적인 속도로, 사업추진이 순조롭게 진행되고 있는 것을 확인할 수 있다.

또한 이달에는 사업인허가를 신청할 예정이며 현재 부적격 세대 및 일부 잔여 물량을 마지막으로 모집하고 있다. 조합원 분양은 잔여세대 분양 이후 공급되는 일반분양 분에 비해 3.3㎡당 100만원가량 저렴한 금액으로 분양되는 것으로 가격이 매우 합리적이라는 평가를 받고 있다.

여주지역은 그 동안 공급물량이 없어 전체 아파트의 80%가 10년 이상 노후된 주택으로 구성돼 신규주택 이전수요가 많은 지역이다.

여기에 경강선 개통으로 판교를 40분이면 이동이 가능하고, 제2영동고속도로, 성남~장호원간 도로도 올해 내 개통을 예정하고 있어 합리적인 가격으로 교통편의성을 누릴 수 있어 주변지역의 실수요자들의 관심이 높다.

여기에 토지매입 및 사업진행이 빠르게 진행돼 사업성공에 청신호가 켜지면서 지역 부동산 및 계약자의 소개도 많이 이루어지고 있다. 사업자와 조합원간의 질의 및 의견에 대해 수시로 소통하며 정보를 공유하고 있어 타 조합과 다른 투명한 조합운영을 이어가고 있다.

서희건설은 지역주택조합 사업을 주도하고 있는 건설사로, 현재까지 8개의 단지를 준공했고 9개 단지가 현재 시공 중에 있다. 사업을 진행하고 있는 주택조합은 업계 최다인 90여개 단지다. 이는 앞으로 5년간 물량에 달하는 수준으로 업계 최고 수준을 자랑한다.

뿐만 아니라 서희건설은 업계 최초로 ‘지역주택조합 정보플랫폼 서희GO집’을 구축하는 등 지역주택조합사업의 불신 해소와 신뢰도를 높이고 차별화된 사업추진을 추구하고 있다. 

또한 지역주택조합사업에 쌓인 많은 성공 노하우를 바탕으로 조합을 적극 지원해 높은 사업 성공확률을 보이고 있다.

부동산 관계자는 “여주역 서희스타힐스가 들어서는 여주역세권 개발구역은 전체적으로 가격상승이 기대되기 때문에 합리적인 가격으로 가성비가 높다는 평가를 받고 있다”며 “실제로 사업추진도 업계서 인정받을 만큼 빠르고 정확한 편이기 때문에 신뢰도가 높다”고 말했다.

‘여주역 서희스타힐스’는 지하 1층~지상 26층, 7개 동, 총 543세대로 전용면적은 59~84㎡로 조성될 예정이다. 면적별로는 ▲59㎡ 374세대 ▲74㎡ 47세대 ▲84㎡는 122세대로 이뤄진다.

이 단지는 여주역세권 개발 예정지역과 인접해 도보이용이 가능하다. 또한, 영동고속도로 여주IC와 중부내륙고속도로 서여주IC가 10분 거리에 위치해 서울 수도권 및 전국으로 이동이 용이하다.

여주 역세권에 해당하는 만큼 인근에 여주 이마트를 비롯해 각종 상업시설, 생활 편의시설 이용도편리하며, 역세권 일대 개발사업이 진행 중인 만큼 단지를 주변으로 여주 시내에서 가장 뛰어난 생활 인프라를 갖출 것으로 기대된다.

다양한 특화설계로 눈길을 끈다. 우선 전 가구 남향위주의 단지배치로 일조권과 채광성이 우수하고, 개방감과 통풍도 우수해 쾌적함을 높였다.

또 4베이 평면설계로 팬트리, 드레스룸, 붙박이장, 주방 수납장 등으로 수납공간을 극대화했다. 거실공간을 확장할 수 있는 가변형 벽체를 비롯해 침실과 팬트리 등을 선택할 수 있어 라이프스타일에 맞는 공간 구성도 가능하다.

‘여주역 서희스타힐스’의 홍보관은 세종초등학교 옆 여주시 교동 106번지에 위치해 있다.