[일요시사 취재2팀] 김해웅 기자 = 지솔트플러스가 경기 하남 미사강변도시에서 오피스텔 ‘엘큐브’를 분양 중이다. 하남 미사지구 중심상업지역 7블록에 들어서는 이 오피스텔은 지하 7층∼지상 15층, 총 220실 규모로 조성된다. 개방형 복층구조부터 주거용 오피스텔까지 다양한 면적(전용 22∼93㎡)으로 구성된다.

먼저 단지 내 특화설계가 눈길을 끈다. 개방형 복층구조(타입별 상이) 적용과 바닥을 대리석 타일 마감으로 고급스러움을 더한다. 인근의 오피스텔(3250mm)보다 더 넓은 와이드폭(3500, 3900mm) 설계로 넓은 실주거 공간을 제공한다.

또 입주자 전용 피트니스센터와 영화관, 자전거 주차장이 들어서고, 옥상 하늘공원, 휴게테라스(4층)를 조성한다. 입주자전용 엘리베이터 2대 상가전용 엘리베이터와 경관엘리베이터 2대를 구분해 설치할 예정이다.

하남미사강변도시의 가장 큰 장점은 풍부한 배후수요다. 단지 인근에 있는 고덕상업업무복합단지(약 3만8000명), 엔지니어링복합단지(약 1만6000명), 강동첨단업무단지(약 1만5000명) 등 7만6000명을 2018년까지 직·간접수요로 확보할 수 있을 것으로 예상된다.

대규모 복합문화공간인 스타필드 하남(7000여명)과 미사센텀비즈, 하남자동차부품상가, 아이테코 하남지식산업센터 등도 인접해있다.

단지서 지하철 5호선 미사역(2018년 개통예정) 도보 3분 거리 이내 초역세권으로 간선급행버스(BRT) 등 대중교통을 이용할 수 있다.

상일IC와 강일IC을 통해 올림픽대로와 외곽순환고속도로, 중부고속도로, 제2영동고속도로로 수월하게 진출입할 수 있다. 이마트, 코스트코(2017년 예정), 이케아(2018년 예정) 등 각종 편의시설이 단지 주변에 있다. 미사리 조정경기장, 한강시민공원, 망월천공원, 하남종합운동장, 미사한강공원 망월천 등도 가깝다.