[특별기획] 재벌 총수들 추석나기 천태만상

  • 김민석 ideaed@ilyosisa.co.kr
  • 등록 2012.10.02 08:05:56
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회장님, 송편 좀 드셨습니까?

[일요시사=김민석 기자] '더도 말고, 덜도 말고 한가위만 같아라.' 민족 최대의 명절 한가위다. 10월2일을 포함하면 장장 5일간의 연휴다. 명절을 맞아 각자의 사정대로 어떤 집안은 고향에 가족들이 다 모일 것이고, 어떤 집안은 가족여행을 계획하고 있을 것이다. 재벌 총수들은 추석연휴를 어떻게 보낼까. 주요 대기업 총수들의 추석나기를 조망해봤다.

재벌 총수들은 추석을 어떻게 보낼까. 경영구상에 골몰하며 바쁜 하루를 보낼까, 아니면 가족들이 한자리에 모여 담소를 나누며 휴식을 취할까.

그 답은 '천양지차'다. 재벌 총수들도 집안 분위기가 좋으냐 혹은 나쁘냐에 따라 완전히 다른 분위기의 추석을 보낸다. 경영도 안정되고 친지 간 사이가 좋아 아무런 걱정이 없는 총수들은 가족들이 모여 명절을 즐길 것이고, 경영위기를 겪는 데다가 가족·친지 간 분쟁을 겪고 있는 총수들은 추석이라 해도 달갑지 않을 것이란 얘기다.

먼저 요사이 안팎으로 아무런 걱정이 없는 재벌 총수로는 정몽구 현대기아차그룹 회장, 신격호 롯데그룹 총괄회장, 허창수 GS그룹 회장이 있다. 이들은 추석 연휴 동안 온 가족들이 모여 휴식을 취할 것으로 보인다.

현대차·롯데·GS
안팎으로 걱정 없어

정몽구 회장은 추석을 줄곧 경기 하남시 창우리 선영으로 성묘를 다녀온 뒤 가족들과 함께 시간을 보내왔다. 성묫길에는 정지선 현대백화점그룹 회장, 정대선 현대 비에스앤씨 대표이사와 배우자인 노현정 전 KBS 아나운서, 현정은 현대그룹 회장, 정성이 이노션 고문, 정윤이 해비치호텔앤드리조트 전무, 정몽준 새누리당 의원 등이 참석할 것으로 보인다.


신격호 회장과 신동빈 회장 부자는 일본 출장이 잦지만 이번 추석 때는 서울에서 머물며 가족과 함께 성묘를 다녀올 것으로 보인다. 추석당일 신춘호 농심 회장, 신준호 푸르밀 회장, 신동주 롯데홀딩스 부회장, 그리고 얼마 전에 롯데쇼핑 사장자리에서 물러난 신영자 롯데복지재단 이사장, 신유미 롯데호텔 고문 등이 함께할 것으로 보인다.

허창수 GS그룹 회장은 추석을 맞아 서울 동부이촌동 자택에서 일가친척과 함께 차례를 지낼 것으로 알려졌다. GS일가는 인화와 화목을 중요한 덕목을 내세우고, 지주회사인 (주)GS에 지분을 보유한 허씨일가가 50여 명에 달하는 만큼 추석 날 많은 사람이 모일 것으로 보인다. 이 자리에는 허태수 GS홈쇼핑 사장, 허진수 GS칼텍스 부회장, 허정수 GS네오텍 회장, 허명수 GS건설 사장 등이 찾을 것으로 보인다.

반면 마음 편하게 온 가족이 모여 차례를 지낼 수 없는 처지의 총수들도 있다. 

구본무 LG그룹 회장은 최근 '옵티머스G'에 승부를 걸었다. 과거 피처폰 시장에선 삼성과 어께를 나란히 했던 LG지만 스마트폰으로 넘어가는 시기 대처가 늦어 부진을 면치 못하고 있기 때문이다. 이에 구 회장은 특명을 내려 LG그룹의 모든 역량을 총동원해 옵티머스G를 출시했다. 따라서 구 회장은 추석 기간 중에도 옵티머스G의 글로벌 시장 반응을 보고받을 것으로 보인다.

강덕수 STX그룹 회장도 대규모 자본유치를 추진해 재무건전성 확보에 속도를 내며 바쁜 추석을 보낼 것으로 보인다. 계열사 주가의 발목을 잡던 'STX 자금 위기설'을 뿌리 뽑기 위해 '재무구조 개선'을 선언한 지 8개월이 지났다. 이제 그 성과가 눈앞에 보이기 시작했다.

삼성 현대차 등 주요 회장 휴식 겸 경영구상
심각한 경영난으로 우울한 명절 맞은 오너도

구자홍 LS그룹 회장은 편법을 동원한 3세 지분승계를 거의 마무리 해 한시름 놓나 했더니 선박용 주물업체 '캐스코'가 골치 덩어리로 떠올랐다. 캐스코가 자본잠식에 빠지면서 LS전선, 두산, 삼양엔텍 3사간 균열이 시작된 것. 두산은 유상증자에 불참했고 삼양엔텍은 지난 캐스코의 보유지분 전량을 LS측에 매각하고 합작관계를 청산했다. 지금 최대 지분을 보유 중인 LS만 이러지도 저러지도 못하고 있는 형국이 된 것. 그러는 사이 '설상가상'으로 작업장 내 사망사고까지 발생했다. 따라서 LS총수 일가는 추석에 모여 '미운오리새끼' 캐스코를 앞으로 어떻게 할지 의논할 가능성이 크다.  


김준기 동부그룹 회장은 추석에도 경영구상을 이어나갈 것으로 보인다. 최근 대우일렉트로닉스 인수를 위해 실사를 진행하고 있고 웅진식품 인수도 기회를 엿보고 있는 것으로 알려졌다. 또 김 회장은 사운을 발전 사업에 걸고 동부건설로 하여금 충남 당진의 '동부그린발전소'에 이어 강원도 삼척에 총 14조원 규모의 대규모 복합에너지 조성사업을 본격화했다. 하지만 최근 3년간 쉬지 않고 인수·합병에 나서면서 부채비율이 부쩍 높아진 데다 주력 계열사의 실적 부진이 겹쳐 재무구조가 개선될 조짐이 보이지 않고 있는 상황이라 안팎에서 우려하고 있는 실정이다.

윤석금 웅진그룹 회장은 우울한 추석을 맞이할 예정이다. 지난 9월26일 웅진그룹의 지주회사 웅진홀딩스와 계열사인 극동건설이 동시에 법정관리(기업회생절차)를 신청했기 때문이다. 업계에 따르면 극동건설은 지난 9월25일 현대스위스저축은행에서 돌아온 150억원 규모의 만기어음을 막지 못해 부도를 냈다. 이에 윤 회장은 그룹의 연쇄도산을 우려해 지주회사까지 동시에 법정관리를 신청한 것. 이로써 윤 회장은 악화된 재정 상황을 한시라도 빨리 잡아야 하는 처지에 놓였다.  

SK·코오롱·오리온
추석에도 재판준비

재판이 한창이라 추석 기분을 내지 못하는 총수들도 있다.

이웅렬 코오롱그룹 회장은 '듀폰 소송패소'와 '정치자금 문제'가 연달아 터지면서 악재에 휩싸인 채 추석을 맞게 됐다. 지난달 말 미국 버지니아 지방법원이 코오롱인더스트리의 아라미드 섬유 제품인 '헤라크론'에 대해 20년간 생산 및 판매금지와 동시에 9억1990만달러(약 1조원)를 배상하라는 판결을 내렸다. 코오롱은 발 빠르게 미국 연방 항소법원에 '집행정지를 요청하는 긴급신청'을 해 생산라인의 전면 가동중단만큼은 피했다. 일단 '급한 불'은 끈 형국이지만 향후 제대로 된 반격을 할 수 있을지는 미지수다.

또 이 회장은 정치자금 문제와 관련해 현재 검찰에 피고발자 신분으로 입건돼 있다. 지난 7월 민주노총 화학섬유연맹이 앞서 구속 기소된 이상득 전 새누리당 의원에게 불법 정치자금을 제공한 혐의로 이 회장을 김남수 코오롱 사장과 함께 대검찰청에 고발했기 때문이다.

최태원 SK그룹 회장에게도 추석은 없을 것으로 보인다. 막바지로 치닫고 있는 공판준비에 여념이 없기 때문이다. 최 회장은 SK그룹 계열사 자금을 유용, 사적인 투자를 한 혐의로 기소됐다. 최근 검찰은 최 회장의 신한은행 계좌에서 800억원의 수표가 인출, 이 자금이 같은 날 신규로 개설된 최재원 부회장 명의의 신한은행 계좌로 입금된 내역을 공개했다. 그 가운데 680억원이 김원홍 전 SK해운 고문에게 송금됐다고 밝혔다. 이에 최 회장의 변호인은 최 부회장의 채무변제를 위해 형으로서 빌려준 돈일뿐이라고 해명한 바 있다.

재판을 받고 있는 그룹 총수는 한 명 더 있다. 바로 담철곤 오리온그룹 회장으로 횡령 혐의에 대해 재판이 현재 진행 중이다. 담 회장은 고가 미술품을 법인자금으로 매입해 자택에 장식품으로 설치하는 방법 등으로 226억원을 횡령하고 74억원을 유용한 혐의로 지난해 6월 구속 기소됐고 지난해 10월 1심에서 징역 3년을 선고받았다. 그리고 올해 항소심 선고공판에서 징역 3년에 집행유예 5년을 선고받고 풀려나 자택에서 추석을 보낼 수 있게 됐다.

보석신청으로
옥중 추석 피해

이호진 태광그룹 회장 역시 1400억원대 회사 자산을 빼돌린 혐의로 기소돼 지난 2월 징역 4년6월에 추징금 20억원을 선고 받았다. 항소심 진행 중 지난해 간암 수술 받은 후유증으로 건강이 악화돼 구속집행정지 허가를 받은 이 회장은 구급차를 타고 법원에 나와 휠체어를 타고 재판을 받았다. 결국 지난 6월 이 회장은 보증금 10억원에 거주지를 주소와 병원으로 제한하는 것 등을 조건을 달고 보석신청을 허가받아 옥중에서 추석을 보내는 일은 피했다.

재판을 준비해야 하는 총수들보다 더 암울한 총수는 바로 옥중에서 추석을 보내야 하는 김승연 한화그룹 회장일 것이다. 구속 된지 두 달이 채 지나지 않았기 때문에 영락없이 감옥에 갇혀 있어야 하는 신세다.

지난 8월16일 서울서부지법은 회사에 수천억의 손실을 끼친 횡령·배임 혐의 등으로 기소된 김 회장에게 징역 4년에 벌금 51억원을 선고하고 법정 구속했다. 김 회장은 수감 이후 가족과 법무팀을 제외한 한화 임직원 및 가까운 지인의 면회를 일절 받지 않았다고 전해진다. 김 회장은 심지어 처음엔 가족 면회도 거부했는데 변호인들의 권유를 받고 나서야 가족들을 만나기 시작한 것으로 알려졌다. 구속 직후 2007년 청계산 보복 폭행 혐의로 수감됐을 때와 마찬가지로 김 회장이 옥중 경영을 할 것이라고 예상됐지만 수감 이후 회사 경영에 대해선 일절 언급하지 않고 있는 것으로 알려졌다. 이를 두고 김 회장이 법정 구속에 충격을 받아 다음달 중순부터 시작될 항소심 재판 준비에만 온 신경이 쏟고 있는 것 아니냐는 예측이 나오고 있다. 그래도 추석이니만큼 추석 당일엔 총수일가들의 면회를 받고 얘기를 나눌 것으로 보인다.

판결 앞두고 정신없는 회장님
감옥서 외롭게 지내는 회장님
싸우고 의절해 썰렁한 회장님

추석이라 해도 절대 얼굴을 보지 않는 것 같은 총수일가들도 있다. 가족 간 분쟁이 발생해 남보다도 못한 철천지원수가 된 경우가 허다하기 때문이다. 특히 형제 간 상속분쟁 '형제의 난'은 주요 대기업이라면 꼭 한 번은 겪었을 정도로 흔한 일이다. 같은 부모 밑에 나 피를 나눈 형제지만 돈은 피보다도 진했던 것이다.


2009년 박용오 전 두산그룹 회장의 자살 소식은 온 사회를 충격에 휩싸이게 했다. 자살의 이면에는 형제 간 경영권 분쟁에 따른 재벌가의 '가족불화'가 있었다. 두산그룹은 고 박승직 창업주, 고 박두병 회장에 이어 박용곤·박용오·박용성 회장 등 형제들이 나란히 그룹 경영권을 승계 받았다. 이 과정에서 집안 갈등이 쌓여왔는데 2005년 박용오 전 두산그룹 회장이 두산산업개발을 그룹에서 떼어내 자신과 아들들에게 달라고 요구하면서 사단이 나기 시작했다. 이에 두산일가는 2005년 7월 가족회의를 열어 그룹 회장을 차남 박용오 전 회장에서 3남 전 박용성 회장으로 교체하는 등 박용오 전 회장을 사실상 퇴출시켰다. 그러자 박용오 전 회장은 형제들을 고발하며 돌아올 수 없는 강을 건너고 만다. 박용성·박용만 형제가 20년 동안 총 1700억원의 비자금을 조성하고 이를 사조직 관리와 노조 탄압에 사용했다는 내용의 진정서를 검찰에 제출한 것. 그 결과 박용오 전 회장도 연루돼 박용성·박용만 전 회장과 함께 징역형을 선고 받았다. 이 사건으로 두산가는 박용오 전 회장의 두산그룹과 두산산업개발 회장직을 박탈하며 사실상 형제의 연을 끊어 버린다. 결국 박용오 전 회장은 괴로워하다 2009년 11월 서울 성북동 자택에서 스스로 목숨을 끊기에 이른다.

두산가 형제분쟁과 거의 닮은꼴인 금호아시아나그룹의 '형제의 난'은 2009년 7월 시작됐다. 박삼구 금호그룹 회장이 동생 박찬구 금호석유화학 회장을 해임 조치하고 자신도 책임을 지고 경영 일선에서 물러나 재계의 이목을 집중시켰다. 박삼구 회장이 동반 퇴진이라는 초강수를 던진 것은 박찬구 회장이 금호산업 지분을 매각하고 금호석유화학 지분을 늘리면서 형제 간 경영상의 갈등에 이어 계열분리설까지 불거졌기 때문이다. 이후 채권단의 중재로 2010년 박찬구 회장은 금호석유화학 대표이사로, 박삼구 회장은 금호아시아나그룹 회장으로 각각 경영에 복귀했다. 그러나 박찬구 회장이 비자금 조성 및 내부자거래 혐의 등으로 검찰에 소환돼 조사를 받는 도중 지난해 6월 사기 및 자본시장법 위반 등으로 박삼구 회장 등을 검찰에 고발하면서 현재 법적 분쟁을 이어가고 있다.

한진그룹도 내홍을 겪었다. 조중훈 창업주는 4명의 아들들에게 그룹의 주력사를 골고루 쪼개 줬다. 장남 조양호 회장에게는 대한항공, 차남 조남호 회장에게는 한진중공업, 3남인 조수호 회장에게는 한진해운, 4남인 조정호 회장에게는 한진투자증권(현 메리츠금융그룹)을 배분한 것. 그러나 균등한 재산배분이 아니었기에 분란이 이어졌다. 2002년 장남과 3남, 차남과 4남이 각각 편을 나눠 집안싸움을 벌이다 급기야 법정 다툼으로 비화됐다. 이후 조양호 회장과 조남호 회장은 무려 8년 이상 법적분쟁을 벌여 남남으로 갈라섰다.

불만은 '불화'낳고
분할은 '분쟁'낳고

대성그룹은 최근까지 형제 간 '골육상쟁'을 벌여 이번 추석 삼형제가 한자리에 모이기 힘들 것으로 보인다. 지난 2000년 김수근 대성그룹 명예회장은 타계 직전 평화로운 경영권 이양을 위해 삼형제를 모은 뒤 장남에겐 모기업인 대성산업, 차남에겐 서울도시가스, 3남에겐 대구도시가스 경영권을 나눠주며 경영공조체제를 유지하도록 했다. 하지만 김 창업주가 작고한 2001년부터 지분 다툼을 벌여 분쟁이 끊이지 않았다. 이후 그룹의 계열분리로 2세들의 독립경영체제를 구축했지만 2006년 김수근 창업주의 부인 여귀옥 여사가 타계하자 어머니의 유산상속을 놓고 또다시 갈등을 빚었다. 또 최근엔 '대성' 상호명을 두고 법정 싸움을 벌여 3남 김영훈 대성홀딩스 회장이 승소했다. 하지만 독자노선을 구축해오면서도 법적으로는 '한 지붕 세 가족'이나 다름없는 대성삼형제의 '불편한 동거'는 당분간 이어질 것으로 보인다.

이건희 삼성그룹 회장 형제들도 결코 한자리에 모일 수 없는 처지다. 고 이병철 삼성그룹 창업주의 상속재산을 둘러싼 장남 이맹희 전 제일비료 회장과 이건희 삼성그룹 회장의 법적분쟁이 발발하면서 '돈 앞에 부모·형제도 필요 없다'는 '형제의 난'이 삼성가에서도 벌어지는 중이기 때문이다. 여기에 이건희 회장의 누나인 이숙희씨까지 상속소송을 제기하면서 '삼성가 소송전'은 새로운 국면을 맞고 있다. 이건희 회장과 이맹희 회장의 1대 1 소송에서 이건희 회장을 겨냥한 형제들의 집단 소송으로 성격이 바뀌고 있는 것. 이에 이명희 신세계그룹 회장의 의중에 관심이 쏠리고 있다. 고 이병철 회장의 장녀 이인희 한솔그룹 고문은 소송에 가담하지 않겠다는 뜻을 공식적으로 밝힌 가운데 이명희 회장 측은 판단을 유보해 차후 소송을 제기할 가능성을 열어뒀다는 해석이 나오고 있다.

이건희 회장은 이번 추석 연휴에 특별한 외부 일정을 잡지 않은 것으로 알려졌다. 최근 홍콩과 일본 출장을 마치고 귀국한 상태여서 이번 추석은 한남동 자택에 머무르며 이재용 삼성전자 사장, 이부진 호텔신라 사장, 이서현 제일모직 부사장 등 자녀들과 시간을 보낼 예정이다.



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<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>